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- 酒店类型：五星级
- 信息类型：酒店整体出售
- 酒店楼层：独栋
- 面积：2800 ㎡
- 房间数量：30 间
- 出售报价约： ¥27000万
法国南特核心高端酒店资产包 —— 莫布勒伊精选酒店组合（Collection Maubreuil）
城堡的表面面积是2000平方米。
附属建筑的面积为800平方米。
可额外建造12栋别墅。
目前共有30间客房。
一、项目核心概况
本次为两处五星 SLH 酒店物业整体打包转让，包含全部物业产权、酒店经营资产、馆藏艺术品一并交割，是南特市场唯一成套五星级奢华酒店组合，稀缺性突出：
1、莫布勒伊庄园 Maison Maubreuil
地址：44000 Nantes, 6 Rue Roi Albert，坐落南特市中心核心地段，紧邻 TGV 高铁站与历史古迹；共 12 间客房 + 1 典藏套房，配套 7000–10000 瓶规模地下专属酒窖、可容纳百人宴会会务空间、自营餐厅酒吧，提供机场 / 高铁专属接送服务，纯正市中心精品奢华酒店。
2、莫布勒伊城堡 Château de Maubreuil
地址：44470 Carquefou, 6 Maubreuil，距南特市中心仅 12 公里；14 间客房 + 3 套度假公寓，配备 Cinq Mondes 联名高端水疗、大小宴会厅、300㎡户外宴会场地，城堡历史建筑搭配大量国际艺术藏品，文旅康养属性极强。
两处物业均隶属于全球小型奢华酒店联盟 SLH，全五星评级，市内其余酒店最高仅四星，无直接同级别竞品。
二、核心投资亮点
1、交通区位优越
南特为法国第三大经济中心，TGV 高铁 2 小时直达巴黎，拥有南特大西洋国际机场；欧洲主要城市飞行时长均控制在 2 小时内，商务、休闲双客群稳定，欧洲跨境客源充足。
2、顶级配套与差异化竞争力
城堡自带专业 Cinq Mondes 水疗；庄园拥有万瓶级私藏酒窖；全部馆藏艺术品随资产同步转让，可享受法国艺术品税收抵扣政策，大幅优化持有成本。
3、资产增值空间充足
双历史古堡建筑 + 稀缺艺术藏品构成不可复制的文旅稀缺标的，兼具稳定经营性现金流与长期资产保值增值、家族传承价值，适配贵司海外高端酒店版图扩张。
4、经营场景多元
双物业均可承接高端会务、婚礼、私人包场、高端康养度假，客单价与溢价能力显著高于普通城市酒店。
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