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- 出租面积：84452 ㎡
- 每平租金：10 元/月
- 物业类型：多栋
- 仓库类型：高台仓库
- 仓库结构：钢架结构
京东物流 | 济源智能物流港优质库房招商出租
立足济源，辐射豫西北、晋东南，联通全国——豫西北晋东南智慧物流枢纽节点，虚位以待
京东物流 | 济源智能物流港（又称京东物流（济源）智慧物流港）位于河南省济源市五龙口镇裴村村南、S306北侧，地处洛阳、焦作、晋城、运城四市中间地带，是豫西北、晋东南重要交通节点。项目依托焦枝、侯月铁路交汇，二广高速、菏宝高速、阳济洛高速穿境而过的区位优势，立足济源、吸附周边、服务全国，重点打造豫西北晋东南地区交通物流枢纽中心节点。
园区占地面积约165.93亩，仓库面积约84452.74㎡，共有2#、3#、4#、5#、6#、7#六个双层仓库及1#综合楼。各库面积如下：2#库约5281.73㎡，3#库约17963.73㎡，4#库约13787.71㎡（含冷库），5#库约17987.13㎡，6#库约17169.6㎡，7#库约5340.89㎡；1#综合楼约9089.07㎡，其中地上约5878.75㎡、地下约3210.32㎡，可作园区办公、运营、展示、实训及配套使用。规划口径下，园区配置普通仓约5340㎡、冷藏/冷冻仓约4176㎡、高标仓约69015㎡、办公约5878㎡。以上面积及配置最终以实际交付为准。
项目软硬件能力突出。3#库配置四向车20台、充电桩16台、密集货架存储货位3440货位、行驶巷道1424货位、提升机4台、输送线2套；4#库配置堆垛机4台（双伸2台、单伸2台）、立体库横梁货架6612货位、输送系统1套，并配套出入库缓存区托盘提升机6台、托盘滚筒输送机12台、牙叉式托盘滚筒输送机12台、托盘提升机电控系统6台、缠膜机12台；同步引入智能园区系统OMS、智能仓储管理系统WMS、智能仓储控制系统WCS、3D数字化场景交付系统3DSCADA，可满足电商云仓、自动化仓储、冷链仓储、统仓共配等多样化需求。
园区定位清晰，围绕“六中心两基地”布局：电商仓配中心、快递分拣中心、城市保供中心、冷链物流中心、共享加工中心、零担货运中心，以及电商产业创新基地、人才实训基地。通过京东物流与济源市人民政府合作，京东物流提供招商运营指导、能力赋能与运营支持，物流集团发挥龙头企业带动作用，推动产业升级。园区将联动京东全国仓运网、全渠道销路网、产业生态招商网，引导主流快递公司进驻，建设京东云仓电商标杆仓及揽收站点，为电商企业提供一体化供应链服务；同时可对接城市保供大仓、冷链物流、共享加工、零担货运、供应链金融及人才实训等生态资源。
适合入驻业态包括：电商云仓、快递快运分拣、冷链食品、城市保供商贸、商超量贩、零担专线、食品及农产品加工、生产制造、供应链服务商等。园区支持整栋、分层、分面积租赁，具体租期、租金、物业费及优惠政策面议，一事一议，可享园区招商优惠政策。欢迎电商、冷链、快递、商贸、加工及供应链企业实地考察，抢占豫西北晋东南物流枢纽先机。
