位于天津滨海新区开发区第十一大街,本项目地处华北核心物流节点,依托滨海新区成熟的产业集群与交通枢纽优势,周边路网密集,可便捷连接高速、国道及主要铁路站点,具备服务区域仓储、配送及生产配套需求的区位条件。 物业硬件方面,园区为综合楼与高标仓结合形态,包含丁类库功能区域。单单元可用面积为3500平方米,层高达到8.9米,满足多楼层作业及高位货架存放需求。楼板承重标准为3吨/平方米,适配中型至重型货物的堆放与分拣作业。消防设计分类为丙二类,符合相关仓储安全规范,适合常温区货物的存储管理。园区总面积26294平方米,具备规模化运营基础,设施布局紧凑,动线设计便于车辆进出与货物周转。 在配套与场景适配上,该物业适用于电商仓配、快消品中转、制造业零部件库及第三方物流托管等业务模式。高大的净空与稳固的楼板承重,支持自动化立体仓库或密集型货架系统的部署。滨海新区的政策环境与产业氛围,也为物流企业提供良好的资源整合空间。 当前有3500平方米可用面积开放合作,总可租面积达26294平方米,具体房源情况欢迎咨询了解。

