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- 出租面积：60000 ㎡
- 每平租金：25 元/月
- 物业类型：独栋
- 仓库类型：普通仓库
- 仓库结构：砖混结构
长三角一体化重点仓储项目招租
——虹桥经济圈·智慧冷链一体仓——
距虹桥国际机场直线12公里（车程15分钟）| 曹安路封浜地铁站2.56公里 | 1小时覆盖长三角核心城市群
一、战略区位价值
核心圈 虹桥商务区/大虹桥物流带 15分钟直达
城市圈 苏州/无锡/嘉兴 1.5小时内通达
产业圈 长三角全域 当日达覆盖率100%
交通网络：
• 机场联动：直线12公里直连虹桥机场货站
• 轨交接驳：地铁站接驳短驳车
• 高速动脉：三高速环绕（5公里内3个出入口）
二、智能仓储配置（国际标准）
1. 基础参数
• 地址：上海市嘉定区江桥镇翔江公路（长三角一体化示范区核心节点）
• 结构：三层钢筋混凝土
2. 专业设施
地面系统：金刚砂固化地坪+全仓防潮层 降低货损率＞30%
温控体系：2万㎡多温层冷库（含-25℃深冻区3000㎡） 支持跨境生鲜/医药冷链
物流效率：88托/小时高速升降机+10米双车道 峰值吞吐量达日均20万件
数字基建：智能监控中心+云端仓储管理系统（WMS） 实时库存可视/自动化调度
三、招商方案
1. 空间规划
1F 107区 2000㎡ 6.5m
1F 108区 2000㎡ 6.5m
2F 1万㎡ 7.8m
3F 4万㎡ 7.8m
可出租类似以下1-100种以上符合上海和虹桥商务区产业规划和要求行业：1. 跨境电商标品分拨中心、2. 保税物流中转仓、3. 国际采购区域总部、4. 离岸贸易结算仓、5. RCEP 区域分拨枢纽、6. 大宗商品期货交割库、7. 高端消费品保税展示仓、8. 医疗器械全球分拨、9. 汽车零部件亚太集散、10. 航空器材保税维修、11. 半导体设备分拨、12. 奢侈品亚太退换货中心、13. 生鲜冷链区域枢纽、14. 国际快递区域总部、15. 生物医药研发中试基地、16. 脑机接口产品试制、17. 新能源电池检测中心、18. 集成电路可靠性测试、19. 医疗器械 CDMO 平台、20. 工业机器人组装、21. 3D 打印服务中心、22. 纳米材料应用实验室、23. 环保设备再制造、24. 氢能部件集成中心、25. 光伏组件智能组装26. 无人机总装测试、27. 智能穿戴产品生产、28. 工业设计打样中心、29. 新材料小试基地、30. 精密仪器校准中心、31. 丝路电商云仓、32. 直播电商选品中心、33. 冷链供应链金融监管仓、34. 国际法律文件存证中心、35. 人力资源服务共享中心、36. 会计审计备份数据中心、37. 跨国并购资产托管仓、38. 艺术品保税仓储、39. 数字化影视素材库、40. 新能源汽车体验中心、41. 医美产品展示交易、42. 绿色碳资产认证中心、43. 应急物资储备调度中心、44. 电竞装备物流基地、45. 高端食品区域配送、46. 母婴产品智能云仓、47. 宠物粮冷链分装、48. 有机农产品预处理中心、49. 咖啡豆烘焙配送、50. 医药物流中转、51. 临期食品分销平台、52. 救灾物资储备库等100多种行业
2.空间定制
2F 可分割
3F 整层或5000㎡起租
3.合作模式
l 场地租赁
l 仓配一体化服务/VMI（含冷链）
l 云仓服务（含电商、一件代发）
四、企业专属权益
1. 运营支持
• 一件代发
• 系统互联
• 应急保障：签约即赠2000㎡备用临时仓
诚邀长三角电商、冷链、物流及制造伙伴入驻虹桥6万㎡智慧仓储枢纽，以15分钟空港时效、多温层智能配置与政策红利，共筑战略支点，抢占限时入驻机遇。
