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- 厂房类型：标准厂房
- 厂房结构：多栋
- 厂房状态：毛坯
- 厂房面积：330000 ㎡
- 出售报价： ¥0 万/月
一、园区基础概况与入驻模式
绿天使海阳智能制造产业园选址烟台海阳市，规划总占地 500 亩，以 “精简程序、便企利企” 为核心原则，为企业入驻提供高效便捷的解决方案。入驻企业可直接通过招拍挂方式获取土地使用权，土地出让金及相关税费由企业自行承担；项目需按规范流程完成规划审批后，由企业自主投资建设。在此过程中，绿天使集团将全程提供全流程园区运营服务，并对园区进行统一管理，保障企业发展全程无忧。
二、区位与属地优势
（一）海阳市整体优势
海阳市地处胶东半岛南端，因位于黄海之阳而得名，下辖 18 个镇街区，其中包含 1 个国家级旅游度假区、1 个省级经济开发区与 1 个省级核电装备制造工业园区，产业基础扎实，发展环境优越。
（二）行村镇核心区位
园区所在的行村镇，是海阳市西部重要的滨海开放城镇，不仅是全国闻名的 “地雷战” 故乡，更兼具区位、交通与生态多重优势：
交通便捷：西临青岛、南濒黄海丁字湾，紧邻海即跨海大桥，青威高速贯穿全境，轻松链接胶东半岛核心城市；
生态优越：三面环山、一面靠海，呈 “聚宝盆” 地貌，环境优美、物产丰饶；
规模可观：全镇总面积 155.1 平方公里，总人口 5.4 万人，下辖 52 个行政村，耕地面积 4866.7 公顷，海岸线长达 17 公里，为园区发展提供充足空间与资源支撑。
三、园区空间规划与功能布局
园区注重功能分区的科学性与实用性，打造高效协同的生产生活环境：
功能分区明确：整体划分为生产作业区与生活管理区，共享办公室按需配置；办公楼选址巧妙，位于厂房与人才公寓之间，既便于与生产区、生活区快速联动，又能营造相对安静的办公氛围，形成 “动（生产、生活）- 静（办公）” 分离的合理布局，兼顾效率与舒适度。
定位高端现代化：产业园以 “自然生态、人文生态、产业生态三者共荣” 为建设理念，聚焦高科技型、高智能化先进制造业，打造集高端生产、中试研发、商务办公于一体的现代化产业园区，推动产业与生态和谐发展。
四、特色服务与核心优势
（一）“保姆式” 一站式服务
园区秉持 “一站式服务 + 保姆式跟进” 理念，从企业注册入园到落地投产的全流程环节，产业园将与政府紧密协作，共同为企业提供支持，帮企业省心、省力、省时，解决发展后顾之忧。
（二）企业入驻五大核心优势
双证合一：简化产权凭证，为企业资产管理提供便利；
量身定制：可根据企业生产需求，定制化规划空间与设施；
认购优惠：推出入驻认购优惠政策，降低企业初期投入成本；
独立产权：企业可获得独立产权，保障资产稳定；
分期付款：提供分期付款方案，缓解企业资金压力。
五、完善配套设施
除生产厂房外，园区还规划建设丰富的配套设施，满足企业生产与员工生活多元需求，包括人才公寓、商务办公区、综合服务中心、金融中心等；其中，4#、5# 两栋人才公寓（均为 20 层）将对外租赁，具体户型与规模如下：
J 户型：建筑面积 75.29㎡，共 76 户；
H 户型：建筑面积 57.09㎡，共 75 户；
G 户型：建筑面积 68.06㎡，共 152 户。
