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- 厂房类型：园区厂房
- 厂房结构：独栋
- 厂房状态：简装修
- 厂房面积：4500 ㎡
- 物业租金： ¥2.10 万/月
园区总占地 1500 亩，总建筑面积约 52 万㎡，规模宏大，为企业未来发展预留充足空间。土地性质为国土 50 年产权工业用地，产权明晰，企业可安心投资、长期发展，无产权之忧。
高标准分层厂房：单层面积在 1500㎡ - 4500㎡之间，空间灵活分割。首层高 6m，可满足大型设备安装与高大货物存储需求；二层 - 五层 4.2m，空间规整。首层承重 800kg，2 - 5 层 650kg，能承载各类重型生产设备与货物堆放，以高标准质量服务保障，充分满足企业多元生产、仓储需求。
现代化办公大楼：单层 1500㎡，总建筑面积 13000㎡。办公环境宽敞明亮、布局合理，配备完善的办公基础设施，为企业总部办公、研发设计、行政运营等提供舒适、高效的办公空间。
三、亲民成本，助力企业轻装上阵
租金实惠：厂房均价 1 - 12 元 /㎡/ 月，办公楼均价 10 - 14 元 /㎡/ 月，在同类型园区中极具价格竞争力，大幅降低企业入驻门槛与运营成本。
物业费合理：厂房物业费 1 - 1.5 元 /㎡/ 月，办公楼 2 元 /㎡/ 月。专业物业团队提供优质服务，涵盖园区安保、清洁卫生、设施维护等，确保园区环境整洁、秩序井然，企业运营无忧。
水电成本优势：
电价优惠：居民生产用电不满 1 千伏 0.477 元，1 - 10 千伏 0.467 元；一般工业用电约 1 元；大企业用电约 0.7 元（根据实际用电进行优惠）。相较于部分地区，用电成本更低，对用电量大的制造业、数字经济企业而言，能有效节省运营开支。
水价透明：基本水价 7.5 元 / 吨，价格合理，且供水稳定，满足企业日常生产、生活用水需求。
四、硬核硬件设施
双回路供电：采用双回路供电系统，有力规避可能因意外导致的生产停电损失，确保企业生产作业连续性，尤其适合对供电稳定性要求极高的电子制造、精密仪器生产等企业。
完善物流设施：配备多部货运电梯，满足货物快速上下楼运输需求；完善的物流设施，确保原材料与成品运输高效顺畅，降低物流成本，提高企业运营效率。
充足停车位：园区设两个出入口，总计 500 个左右停车位，充分满足企业员工及来访客户停车需求，避免停车难问题影响企业商务活动与日常运营。
五、醇熟配套设施
园区内基础设施完善，配备展示中心，可用于企业产品展示、成果汇报，提升企业形象；路演中心为企业项目推介、融资对接等活动提供专业场地；公共会议室满足企业日常会议需求，配备先进会议设备；专家公寓、职工宿舍为企业人才提供舒适居住环境，解决人才后顾之忧；1000 人食堂提供丰富多样、经济实惠的餐饮服务；便利店满足员工日常购物需求，实现工作与生活的无缝衔接，全方位满足企业多元需求。
六、便捷交通网络
项目紧靠潞阳大道快速路，交通极为便利。902、游 903 - 东天贡村店站途径万达广场，为员工出行提供便利。距长治市区、潞城区、长治东站、长治王村机场、高速口均仅 10 分钟车程，极大缩短企业商务出行时间成本，便于原材料与产品运输，利于企业与外界开展广泛的经济合作与交流。
七、全方位园区服务
依托中关村创新网络资源优势，建立高质量服务平台，实现全周期园区管理服务。为入驻企业提供一体化、精细化、专业化服务，涵盖工商注册、税务登记、项目申报、人才招聘、技术对接、金融服务等企业成长全流程，助力企业快速发展、做大做强。
