【三和国际生态科技园】招商信息
长三角核心区 | 多层厂房 | 星级配套 | 20年深圳系专业运营
地址:江苏省昆山市淀山湖镇新华路58号
一、园区概况
占地面积:100亩(含待开发土地25亩,可定制化建设)
总建筑面积:已建成8万㎡(11栋建筑),规划超10万㎡
容积率:超1.2(土地高效利用)
运营商:深圳系专业团队,深耕长三角20年,打造锦溪、淀山湖、周庄标杆园区,政府高度认可
二、厂房核心优势
产品灵活适配
类型:7栋四层标准化厂房,单层面积2200~2800㎡
面积段:550㎡、880㎡、1180㎡、1400㎡(可分割组合)
层高/承重:首层7.8米带牛腿,楼上层高4.5米,承重800kg/㎡
货梯配置:每栋配2吨、3吨货梯各1台
电力与资质
电力容量:2160KVA变压器,满足高能耗企业需求
政策背书:昆山市首批“三星特色小微产业园”
三、全维配套服务
生活配套
集宿区:144套宿舍(45㎡/套),含普通宿舍、全配宿舍、精装人才公寓
餐饮商业:员工大食堂、管理层小食堂、便利超市
运营支持
安全管理:专业团队驻场,企业免于应付检查
一站式服务:人力资源、审批代办、财税申报、高新认证等
环境与品牌
景观绿化:38%绿化率,凉亭、池塘公园式景观
绿色能源:光伏设施,助力企业低碳验厂
四、战略区位价值
交通枢纽
公路:G2京沪高速、S58沪常高速
机场:30分钟直达上海虹桥机场
港口:上海港(60公里)、太仓港(45公里)
长三角中心:上海与昆山交界处,紧邻华为练山湖产业园(12公里)
立体交通:
产业生态
虹桥辐射圈:汽车、电子产业链核心区,人才资源丰富
政策红利:政府高效推动,营商环境优越
五、高端商务配套
苏式园林会所:毗邻淀山湖,配备高端会客、洽谈空间
周边资源:高尔夫球场、生态休闲区,提升企业形象
六、合作亮点
定制化开发:25亩待规划土地可按需设计
低成本入驻:成熟园区配套+深圳系运营经验,降低企业隐性成本
政府背书:区域标杆项目,检查频次低,企业经营更专注
联系方式:
实地考察:预约可享专人接待