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- 厂房类型：园区厂房
- 厂房结构：多栋
- 厂房状态：简装修
- 厂房面积：1180 ㎡
- 物业租金： ¥2.80 万/月
【三和国际生态科技园】招商信息
长三角核心区 | 多层厂房 | 星级配套 | 20年深圳系专业运营
地址：江苏省昆山市淀山湖镇新华路58号
一、园区概况
占地面积：100亩（含待开发土地25亩，可定制化建设）
总建筑面积：已建成8万㎡（11栋建筑），规划超10万㎡
容积率：超1.2（土地高效利用）
运营商：深圳系专业团队，深耕长三角20年，打造锦溪、淀山湖、周庄标杆园区，政府高度认可
二、厂房核心优势
产品灵活适配
类型：7栋四层标准化厂房，单层面积2200~2800㎡
面积段：550㎡、880㎡、1180㎡、1400㎡（可分割组合）
层高/承重：首层7.8米带牛腿，楼上层高4.5米，承重800kg/㎡
货梯配置：每栋配2吨、3吨货梯各1台
电力与资质
电力容量：2160KVA变压器，满足高能耗企业需求
政策背书：昆山市首批“三星特色小微产业园”
三、全维配套服务
生活配套
集宿区：144套宿舍（45㎡/套），含普通宿舍、全配宿舍、精装人才公寓
餐饮商业：员工大食堂、管理层小食堂、便利超市
运营支持
安全管理：专业团队驻场，企业免于应付检查
一站式服务：人力资源、审批代办、财税申报、高新认证等
环境与品牌
景观绿化：38%绿化率，凉亭、池塘公园式景观
绿色能源：光伏设施，助力企业低碳验厂
四、战略区位价值
交通枢纽
公路：G2京沪高速、S58沪常高速
机场：30分钟直达上海虹桥机场
港口：上海港（60公里）、太仓港（45公里）
长三角中心：上海与昆山交界处，紧邻华为练山湖产业园（12公里）
立体交通：
产业生态
虹桥辐射圈：汽车、电子产业链核心区，人才资源丰富
政策红利：政府高效推动，营商环境优越
五、高端商务配套
苏式园林会所：毗邻淀山湖，配备高端会客、洽谈空间
周边资源：高尔夫球场、生态休闲区，提升企业形象
六、合作亮点
定制化开发：25亩待规划土地可按需设计
低成本入驻：成熟园区配套+深圳系运营经验，降低企业隐性成本
政府背书：区域标杆项目，检查频次低，企业经营更专注
联系方式：
实地考察：预约可享专人接待
