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- 厂房类型：标准厂房
- 厂房结构：多栋
- 厂房状态：简装修
- 厂房面积：11582 ㎡
- 物业租金： 面议
（国企主导）凯州科技创新产业园+凯州智能制造产业园厂房出租
德阳凯州新城园区招商服务手册来啦！
尊敬的企业伙伴：
欢迎入驻德阳凯州新城凯州科技创新产业园和凯州新城智能制造产业园！本手册旨在为您提供全面、清晰的服务指南，帮助您快速熟悉园区配套、政策资源与服务流程。我们秉持“专业赋能、高效协同”的理念，致力成为您发展的坚实伙伴。
园区概况
为推动德阳凯州新城招商引资，由四川凯州发展控股集团有限公司投资建设德阳凯州新城凯州科技创新产业园和凯州新城智能制造产业园，总投资共计约6.3亿元，占地约415亩，建筑面积共计约31.26万㎡，目前已全部投入运营。
园区定位：承接成都及沿海地区产业转移，聚焦智能装备、电子信息、新材料、新能源产业，打造集成果转化、数字赋能、绿色示范于一体的协同创新基地，为企业提供“低成本落地、高能级配套、快协同响应”的产业生态空间。
凯州科技创新产业园荣获2023年市级创业孵化园及市级科技企业孵化器称号。
凯州发展集团介绍
四川凯州发展控股集团有限公司成立于2020年9月，位于成德眉资同城化综合试验区—德阳凯州新城，是德阳凯州新城的产业园区投资建设运营商，业务范围涵盖园区运营、产业投资、文化旅游、综合能源、数据服务、工程建设等多个领域。集团公司注册资本50亿元，截至目前资产规模达147亿元，获得了"推动区域高质量发展先进集体"等荣誉;成功荣获东方金诚"产业类AA主体信用评级"，全资子公司成功荣获中证鹏元"产业类AA主体信用评级"，集团在国际资本市场成功发行境外美元债，成功组建10亿元德阳凯州产业股权投资基金，成功通过ISO、GB/T合规管理体系国际国内双认证。
区位优势
德阳凯州新城地处成都市龙泉山脉东部，是德阳融入成渝地区双城经济圈桥头堡，是成德眉资同城化综合试验区（成都东部新区协同发展区），德阳市委、市政府将凯州新城定位为再造一个“工业德阳”的三大主阵地之一，正迎来前所未有的发展机遇。
德阳凯州新城地理位置优越，位于成都"1小时"经济圈，距离成都中心城区约50公里，距双流国际机场车程60分钟，距天府国际机场车程50分钟，距中欧班列国际物流港车程20分钟
区位配套
生态：中央音乐山谷、西眉湖生态资源
产业：已入驻德阳智能机器人研究院、四川资源白银新材料有限公司、四川鑫豪斯安全设备有限公司、四川福摩斯工业技术有限公司、四川未来先生科技有限公司、四川普森特智能装备有限公司等企业，建成科创中心3.3万㎡，集聚科研机构和创新企业。
劳动力：中江县富余劳动力超50万人，劳动力资源丰富，人力资源成本为沿海地区的60%
天然气：已探明储量超1000亿立方米，位居德阳第一，四川前列，预估储量超4000亿立方米。
交通：成巴高速公路、成都第三绕城高速公路贯穿全境，另有德中快速通道、中金快速通道，区域交通十分便捷。
商业：商业配套设施约10万㎡，园区内有餐厅、超市、宿舍，园区周边中央音乐山谷内有锦巷商业街、公园里餐厅、高端民宿酒店“隐庐·宿心集”、竹屿茶舍、音乐产业综合体、艺术聚落、文化创意街区等
教育：德阳鸿鹄高级中学、凯州幼儿园
医疗：距金堂县第一人民医院（三级甲等）、中江县人民医院（三级甲等）约30分钟
住宿：凯州科技创新产业园宿舍共216个房间，智能制造产业园宿舍共143个房间，可拎包入住；人才公寓500余套。
要素：园区储备工业净地2000亩、建成园区企业服务中心、政务服务中心、配套污水处理厂3座（在建1座）、天然气配气站1座、德阳南500KV变电站、合兴220KV变电站、松山110KV变电站
政策：围绕招商、培育、研发三大方面出台机器人产业专项政策，推出"惠企十四条"；对新获批的技术创新中心、重点实验室、工程研究中心等高能级平台给予实质性资金支持。
园区公共配套
入驻企业均可享受会议室、智慧食堂、健身俱乐部、智慧书吧等公共硬件设施资。
园区一站式服务
咨询服务：可提供资质办理咨询、资金申报咨询、产业资源咨询（如供应链）等服务。
综合服务：可提供工商注册及变更、人才招聘、法律咨询、活动执行（企业培训、沙龙、团建等）、市场推广（媒体宣传、活动策划等）。
金融服务：可提供股权（基金）投资、金融机构对接、融资顾问等服务。
配套服务：可提供食堂送餐、超市购物、人才公寓入住、健身房、书吧、会议室等服务。
招商服务：可提供媒体宣传、招商咨询等服务。
众创空间实景
众创空间位于凯州科技创新产业园2号楼，精装修，现有办公工位42个，独立办公室3个，设置独立接待室、独立会议室、共享交流区、商务区、创业长廊等，以共享德精神打造更真实、更自由、更开放的互动体验办公空间。
楼宇面积详情
可自由分割、灵活组合，租金价格、优惠政策面议！
凯州科技创新产业园
层高：1层层高6.5米，2-4层层高4.5米
承重：500 kg/㎡
容积率：1.24㎡
标准厂房共13栋，其中3#、4#、5#、6#厂房每栋建筑面积为9451.07㎡，每栋总共4层；7#厂房建筑面积为9196.07㎡，总共4层；8#厂房建筑面积为1806㎡，总共3层。9#、10#、15#、16#、17#、18#、19#厂房每栋建筑面积为6955.57㎡，总共3层；钢结构厂房共4栋，11#、12#、13#、14#厂房每栋建筑面积为6111.65㎡，总共1层。
凯州新城智能制造产业园
层高：1层层高5.5米，2-3层层高5米
承重：边跨区域每平方米楼板承受荷载均为350kg，中间区域每平方米楼板承受荷载均为1000kg
容积率：1.23㎡
标准厂房共16栋，其中A型厂房（丙类）共10栋，每栋建筑面积为10376.51㎡；B型厂房（丙类）共3栋，每栋建筑面积为11582.51㎡；C型厂房（丙类）共1栋，建筑面积为14391.21㎡；E型厂房（丙类）共2栋，每栋建筑面积为1540.38㎡。
诚邀优质企业共筑数智生态
以硬核实力与创新势能，共享德阳发展新机遇
地址：四川省德阳市中江县兴隆镇易简西路333号凯州科技创新产业园2号楼一楼企业服务中心
