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- 厂房类型：标准厂房
- 厂房结构：多栋
- 厂房状态：简装修
- 厂房面积：3500 ㎡
- 物业租金： ¥6 万/月
坪山厂房出租｜一楼760平+600平独立空地，适合农家乐、私房菜、汽车美容、快递物流停车场地、充电桩！
一楼精装修办公室厂房
(600平方独立空地）
3号栋一楼760平方，单独空地600平方
(精装修办公室）
4号楼空出1楼270平方
宿舍一楼办公室 700平方(前后空地）15元起
近进出口加工区、主干道边、离高速200米！适合快递、仓库、物流、汽车美容、办公、展厅、无污染轻加工等。
价格好谈，一切配合成交
地址：深圳坪山大工业区绿荫北路14号
适合哪些群体？
坪山独院厂房招租｜760平一楼+600平独立空地，五种业态随便选
在深圳坪山，想找一处既能做农家乐、私房菜，又能搞汽车美容、快递物流，甚至还能当公司总部带露天花园的地方？
以前你可能觉得是做梦。现在，机会真的来了。
我们位于深圳坪山大工业区绿荫北路14号的物业，现有一套“全能型”房源招租：
3号栋一楼：760平方米厂房，附带600平方米独立空地院子，自带精装修办公室。
独门独院，一楼平地，停车随便停。无论你想做什么，这套房子都能给你惊喜。
这600平独立空地，是你的核心竞争力
先别急着看厂房，先看这块600平方米的独立空地。
在坪山工业区，带院子的厂房本就不多，带这么大独立空地的更是稀缺资源。这块地能用来做什么？我们帮你列了五种最赚钱的用法：
做露天餐位、花园烧烤区
做车辆停放、洗车工位、美容作业区
做快递分拣、货车周转、包裹临时堆放
做公司花园、员工休闲区、户外团建场地
做货物堆场、材料周转、停车收费
简单说：你想要接地气的烟火气，还是高大上的花园感，这块地都能满足。
五种热门业态，总有一种适合你
一、农家乐 / 柴火鸡 / 土菜馆
坪山周边不缺想换口味的食客，缺的是有院子、能停车、氛围好的农家乐场地。
760平一楼做厨房、大厅、包间
600平院子摆露天桌位、搭葡萄架、砌土灶台
精装修办公室直接做收银、茶室、储物间
门口停车不愁，团建、家庭聚会最爱来
优势：独门独院有乡野味，交通方便又不偏僻。
二、私房菜 / 商务会所 / 团餐基地
私房菜最怕两件事：没院子、没车位。这里全都有。
院子铺上防腐木、拉上灯串，就是网红露天餐厅
精装修办公室改包间，省下大笔硬装费
一楼平地，厨房布管、传菜都方便
周边大工业区企业多，商务宴请、公司团建不愁客源
优势：私密性强，档次可高可低，利润空间大。
三、汽车美容 / 洗车 / 快修保养
做汽车后市场，最理想的就是一楼加空地。
760平厂房做洗车工位、美容车间、产品展示
600平院子停满待洗车辆、晾脚垫、做简单露天作业
紧邻主干道、离高速200米，车流大，自然进店率高
近进出口加工区，周边企业车队、物流货车都是潜在客户
优势：场地利用率高，可做24小时自助洗车+人工精洗组合。
四、快递物流 / 货运网点 / 停车场地
快递站点、物流公司需要什么？大车进出方便、包裹分拣有空间、货车有地方停。
一楼760平做操作区、货架区、办公室
600平空地停货车、周转货物、临时堆放
大门开向主干道，大车掉头轻松
离高速200米，物流时效有保障
优势：坪山大工业区快递需求旺盛，承包一片区域做网点，生意不用愁。
五、公司总部 / 企业办公 + 露天花园
不想做生产，就想找个有院子、有格调的办公地？
精装修办公室直接入驻，省去装修烦恼
600平院子改成花园、咖啡角、户外会议室
员工中午能晒太阳、能团建，幸福感直线上升
门口停车随便停，客户来了也有面子
优势：租金远低于市区写字楼，环境秒杀格子间。
更多可能性，等你来发掘
以上五种只是我们替你想到的。事实上，这套房子还能做：
二手车里外展示
户外运动俱乐部
花圃园艺＋零售
宠物寄养＋洗护
婚纱摄影基地
只要你敢想，这块600平的空地就能帮你实现。
地段与交通：坪山大工业区核心位置
地址：深圳坪山大工业区绿荫北路14号
近进出口加工区，通关报关方便
位于主干道边，导航直达，大车进出无压力
离高速仅200米，上高速即达全市
坪山大工业区是深圳东部重点产业区，周边企业密集、人口多、消费力不低。无论你做B端生意还是C端生意，都不缺客源。
