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- 厂房类型：标准厂房
- 厂房结构：连层
- 厂房状态：简装修
- 厂房面积：535 ㎡
- 物业租金： 面议
房东直租 | 福州闽侯荆溪独院厂房招租 灵活分租 即租即用
一、区位交通
地址：闽侯县荆溪镇厚屿社区厚屿村 187 号
l 紧邻洪甘路双向 8 车道主干道，大货车通行顺畅，无城区限行困扰
l 距绕城高速永丰枢纽入口仅 2 公里，快速衔接福州主城区及全省高速路网，物流周转效率高
l 地处荆溪核心工业区板块，周边制造、物流产业集群成熟，上下游配套密集
二、厂房核心参数
本物业为独门独院标准厂房，支持整租、分层分租，面积灵活适配不同规模企业需求：
l 面积与布局：独院式厂房，欲出租楼层面积： 1F-150㎡/535㎡ | 2F-450㎡/635㎡/780㎡ |3F-485㎡ | 4F-425㎡ ，单层150-780㎡灵活分割
l 电力配置：250KW 工业三相电，满足大负荷生产设备用电需求
l 场地配套：门口超大停车场地，支持大货车回转、临时卸货与原材料堆放
l 硬件标准：消防、水电、环保设施按工业规范配齐，部分区域带精装修办公室
三、核心招商优势
1. 即租即用，投产周期短 水电、消防、环保设施全部验收到位，部分办公室已完成装修，无需大额前期改造投入，签约即可进场投产，大幅节省筹备时间与启动成本。
2. 物流交通优势突出 扼守工业区交通要道，紧邻高速口与城市主干道，原材料进仓、成品发货效率高，尤其适合对物流时效有要求的生产、仓储、电商类企业。
3. 产业与生活配套成熟 园区全域监控覆盖，物业管理规范，安保有保障；周边超市、餐饮、银行、住宿等生活配套齐全，员工日常生活便利。 周边轻工、电子、物流类企业聚集，产业工人储备充足，招工便捷，用工稳定性强。
4. 合作方式灵活 支持整栋承租、分层分租，租期可协商；长期稳定合作可享专属租金优惠，适配企业不同发展阶段的空间需求。
四、适配行业
轻型制造、电子组装、装备装配、仓储物流、电商云仓、工艺品加工、五金配件等无污染生产及仓储类业态均可入驻。
五、联系方式
诚邀各位企业负责人莅临现场实地考察，洽谈合作。 联系人：吴先生
