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- 厂房类型：园区厂房
- 厂房结构：单层
- 厂房状态：简装修
- 厂房面积：1000 ㎡
- 物业租金： 面议
【原房东直租 零中介费 零公摊】深圳 [龙岗区吉华街道 /浙新工业城] 1000㎡标准厂房整层出租，实量实测无任何公摊，使用率 100%，不玩面积套路。价格低于同片区市场价，押二付一入驻门槛低，产权清晰证件齐全，随时看房入驻。
一、厂房核心硬参数
实用面积：整层1000㎡（实量面积，含电梯厅，到手即用）
楼层：[第5 层]，内部无多余隔墙，可自由划分生产、仓储、办公区
层高：[3.6 米]，空间开阔
地面：平整无破损，耐重载易清洁
货梯：配套 [1 部 2 吨] 货梯
配套：带独立卫生间、水电到户，可按需分隔小型办公隔间
二、园区与交通配套
地理位置：位于龙岗吉华街道三联社区吉华兴业路浙新工业城，地处布吉 / 坂田 / 龙华交界核心产业带，周边上下游产业聚集，配套成熟
交通便利：邻布李路主干道，距水官高速布龙收费站约 5 分钟车程，快速接驳机荷高速、南坪快速，通达福田、龙华、宝安及惠州；园区主道路宽阔，大中型货车可自由进出、装卸货，无通行限高限制
园区管理：成熟老牌工业园，24 小时安保巡逻 + 公共区域监控，物业响应及时，日常管理规范
生活配套：紧邻三联村、慢城生活区，园区宿舍、便利店齐全，员工租房、就餐便利，招工成本低；停车位充足，满足员工与客户日常停车需求
三、租赁政策（无套路直租）
租金：价格优惠，显著低于同片区同品质厂房，具体面议 / [18 元 /㎡・月]
付款方式：押二付一，无需大额垫资，大幅降低企业前期资金压力
合同期限：可签 1-5 年长期合同，经营稳定有保障，递增方式透明可谈
免租期：根据签约时长给予对应装修筹备期，具体面议
费用透明：无中介费、无进场费、无喝茶费，原房东直接签约，产权清晰无纠纷；除租金和物业费外无其他隐形收费
四、适配业态
适合电子组装、包装制品、五金机电、仓储物流、电商云仓、研发办公、轻加工等各类合规生产经营业态，证件齐全可正常办理营业执照。
欢迎实业老板、企业负责人实地考察，中介可合作推客，非诚勿扰。联系电话
