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- 厂房类型：园区厂房
- 厂房结构：多栋
- 厂房状态：毛坯
- 厂房面积：21500 ㎡
- 物业租金： 面议
一、黄金区位，坐拥长三角产业红利
项目坐落常熟 “西门户” 尚湖镇，南邻苏州、西接无锡，完美衔接苏锡沪产业带：
1.距离苏州市区 30km、无锡市区 20km、上海市区 80km，承接三地外迁优质制造企业；
2.苏虞张公路、S342 省道双主干道交汇，距通锡高速仅 6 公里，大货车通行不限行；
3.距苏州硕放国际机场 22 公里，30 分钟直达无锡东站、常熟站、张家港站、苏州北站、常熟西站（在建）5 座高铁站，物流、商务出行双重便利，大幅降低企业运输与通勤成本。
二、多元户型，适配生产 / 研发 / 仓储全需求
园区总建面 21500㎡，230㎡起租，小户型、中户型可同层打通整租，空间灵活分割，满足初创、中型、规模化企业不同需求：
1. 小户型（三楼）
230㎡（精装修）、260㎡，层高 4.5 米，无牛腿遮挡；配备 2 台 3 吨货梯，楼面承重 500kg，适合小型研发、精密加工、光电实验室。
2. 中户型（1-5 楼全楼层可选）
单层 950㎡，5 楼额外有 1160㎡可整租；首层层高 5.5 米，2-5 楼层高 4.5 米；每层标配独立男女卫生间，3 吨货梯直达，适合自动化组装、汽车配件、激光配套生产。
3. 大户型（三楼整层）
3100㎡超大平层，层高 5.5 米无牛腿；1 台 5 吨货梯 + 1 台 3 吨货梯，紧邻大型卸货平台，仓储货架、批量加工首选，楼面承重 500kg。
三、硬核硬件，生产无忧合规省心
消防资质：全楼栋丙类消防，手续齐全，可正常办理环评、工商注册；
电力配套：园区总配电 1000KVA，满足各类设备生产线用电；
交付状态：厂房全部验收完工，毛坯 / 精装均有，无需等待，签约即可进场装修投产；
荷载标准：统一楼面承重 500 公斤，适配常规机床、自动化设备、仓储货架摆放。
重点招商产业
优先引进：光电行业及上下游、高新技术研发、自动化设备、激光产业链、汽车配件组装、智能制造、精密加工；现有入驻企业：光电、精密加工、自动化企业，产业集聚氛围浓厚，上下游协同发展。
