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- 厂房类型：园区厂房
- 厂房结构：其他
- 厂房状态：简装修
- 厂房面积：840 ㎡
- 物业租金： ¥2.10 万/月
一、基地核心优势
1、公司直租，权属清晰：
房源由公司直接出租，无中间转租环节，租赁流程规范，权责清晰，为入驻企业长期稳定经营提供保障。
2、规模可观，灵活租建：
综合电镀车间整体由两座两层U型车间组成，总建筑面积15130㎡，二层内规格：长70m×宽24m×高6.5m，现对外招商，可适配不同规模企业。
本次招商剩余二层厂房2套，单套面积约840㎡；另有一套闲置二层产线（约840㎡），可连带设备出租或直接出售设备（客户可根据具体工艺详谈）。
3、产业适配，资质齐全：
园区环评手续完备，产业定位清晰，重点面向汽车零部件、五金部件、工程机械配件等电镀表面处理企业招商；
可承接工艺类型：镀锌（酸锌/碱锌、锌镍合金）、镀铜、镀镍、镀铬等主流电镀工艺（具体工艺需确认）。
4、硬件完备，配套优质：
研发中心：为入园企业提供工艺改进、产品升级定制方案，提供全方位技术支撑。
检测中心：配备火焰原子分光光度计、金属镀层测厚仪、盐雾检测机等高精仪器，可完成电镀原辅材料、槽液、污水检测，保障企业工艺维护与污水达标排放。
危化品&危废仓库（1902.16m²）：地面防渗、顶部防水防晒，建筑材质适配危废存储，门口设置围堰；可存放盐酸、硫酸、双氧水、氰化钠、氰化亚铜等原辅材料；配套防火安保报警系统，隔断分区独立存放，严格执行“五双”与先进先出管理，保障存储安全。
集中蒸汽系统：统一供热，专用管道输送，保障热源稳定、安全生产。
供水系统：工业用水、纯水分流恒压供水，满足企业多样化用水需求。
5、交通便捷，区位优越：
产业园坐落于山东省德州市乐陵市科技创新创业园（创业大道以西，齐北路以北）。
西南距离德州110km，南距济南118km，北距北京328km，地理位置优越，物流交通便利。
6、政策利好，成本可控：
入驻企业可享受园区专属优惠政策（面议），降低企业运营成本。
二、招租对象
优先引进汽车零部件、五金部件、工程机械配件等电镀表面处理企业，工艺包含镀锌（酸锌/碱锌、锌镍合金）、镀铜/镍/铬等电镀相关企业。
