中国石油天然气集团旗下优质资产——位于呼和浩特市核心发展区域的大型酒店物业正式面向市场公开招租。本项目由阳光酒店管理有限公司呼和浩特市和怡阳光分公司作为出租方，通过规范平台运作，诚邀具备实力的企业参与承租。

物业核心亮点：

位置极佳： 物业坐落于呼和浩特市赛罕区金桥开发区中油呼炼小区院内，地理位置优越。项目占地约7.3亩（4883.24平方米），总建筑面积达9120平方米，主体为8层主楼及2层辅楼，是当地不可多得的大体量、高品质酒店物业资源。

权属清晰，国企保障： 房屋所有权人及涉及土地所有权人均为大型国有企业（现产权已划转至华油集团），由阳光酒店管理有限公司呼和浩特市和怡阳光分公司经授权负责本次出租及后续管理，交易安全可靠。

长租稳定，优惠扶持： 本次租赁期限长达15年，为承租方提供长期稳定的经营预期。特别设置总计9个月的免租期（具体执行：租赁第一年免租前3个月，最后一年免租后6个月），显著降低承租方前期投入压力。

现状空置，灵活自主： 物业当前处于空置状态，。承租方可自行注册经营主体，用于酒店宾馆或学校（酒店类）自主经营，拥有充分的经营自主权（注：不得转租）。

价格透明，含税交付： 项目年租金挂牌价为人民币170万元（含税）。租金支付周期为3个月（先付后用），履约保证金为85万元。

招租关键要求与流程：

用途限定： 严格限定用于酒店宾馆或学校（酒店类）经营，承租方需承诺自主经营，绝不从事违法违规项目，且不得转租。

承租承诺： 意向承租方需书面承诺接受出租方安全消防检查、自行管理内部资产、无偿提供不少于50平方米办公场所给出租方用于日常监管、自行办理消防许可等手续，并完全认可房屋现状及租赁合同条款。

资格审核： 报名时需提供《承诺函》及信用查询文件，确保无经营异常、严重违法失信、重大诉讼风险及法人未被列为失信被执行人等情形。

交易规则： 信息披露期内，若仅征集到一家合格意向方则协议成交；若有两家及以上则采取网络竞价方式确定最终承租方。最终承租方需在30日内签约。

严格履约： 对保证金缴纳、申请撤回、竞价参与、按时签约付款等环节设有明确违约责任，违约将全额扣除保证金。

费用承担： 承租方需按年平均租金的5%向北交所支付服务费。项目涉及的税、费及交易服务费按规由双方各自承担。

把握机遇：

呼和浩特金桥开发区核心地段9120平方米的稀缺酒店物业资源，依托央企背景，提供长达15年的稳定租期与优厚免租政策，是布局区域酒店服务业或特色教育（酒店类）产业的战略良机。诚邀具备相关经验、实力与诚意的企业积极垂询参与。