最近，电竞酒店转让市场挺热闹的。指点网酒店转让平台上挂出了一批新房源，从北到南都有，房间数从七八间到四五十间不等，转让费低的只要十万出头，高的奔着两三百万去了。我们把这些信息整理了一下，供有意向的朋友参考。

京津地区：租金压力不小，转让费差异大

北京房山区有一家25间客房的电竞酒店正在转让，面积1000平米，单层经营，租金和转让费都标着“面议”，估计得坐下来慢慢谈。相比之下，朝阳区的两家就透明多了——同样都是34间房，一个连层一个单层，月租金分别要10万和9万，转让费一个190万、一个180万。这租金水平，没有足够的入住率确实扛不住。

天津这边，和平区一家27间房的店，1400平米，月租金7万，转让费只要60万，单价算下来挺划算。而宝坻区那家40间房的独栋，面积1500平米，月租金才3万，转让费面议，性价比看着不错。

长三角：密集挂牌，价格普遍偏高

浙江是这波转让信息里最密集的省份。杭州临平区一家32间房的店，1800平米，月租金5万，转让费直接标到266万，应该是这批房源里总价最高的之一。宁波慈溪白沙街道一家29间房，转让费98万；温州平阳17间房要80万；湖州德清武康镇20间房，月租金4万，转让费150万。

江苏也不甘落后。南京鼓楼区28间房，1140平米，月租金3.13万，转让费却要230万。泰州靖江一家30间房的中端酒店，面积2400平米，转让费更是高达380万，这个价格放在全国都算高的。合肥庐阳区步行街有家49间房的大家伙，面积近3000平米，月租金8.6万，转让费面议。

中部地区：有低价捡漏的机会

安徽淮南田家庵区一家27间房，月租金只要1.25万，转让费80万，单房转让成本不到3万。合肥肥西大学旁一家24间房，转让费36万，单房才1.5万，算是相当亲民了。

湖北荆门东宝区一家独栋31间房，月租金低到离谱，只要5500块，转让费26万，平均一间房八千多块。武汉洪山理工大正对面一家23间房，月租金4.8万，转让费50万，位置好但租金压力不小。

湖南常德鼎城区21间房，1136平米，转让费只要25万，单房成本一万出头。衡阳蒸湘区23间房，月租金2.6万，转让费面议。

珠三角：东莞寮步独栋性价比突出

广东的房源不多，但东莞寮步镇那家独栋42间房很值得看。面积1780平米，月租金3.06万，转让费只要50万，平均一间房一万二不到。这价格在珠三角核心区算很良心了。广州海珠区有家21间公寓式电竞酒店，月租金9.2万，转让费面议，位置好但租金高得吓人。

西部地区：租金低，适合低成本试水

陕西咸阳乾县一家独栋21间房，1300平米，月租金1.38万，转让费却要150万，这个转让费和租金水平不太匹配。西安未央区未央路主干道临街一家独栋19间房，月租金3.5万，转让费只要30万，位置好，价格也算实在。

宁夏石嘴山大武口市中心有家独栋38间房，1600平米，月租金2万，转让费90万，单房两万三左右。贵州贵阳观山湖区20间房，转让费49万。兰州榆中一家7间房的小店，280平米，转让费只要10万，适合想入行试水的个人投资者。

其他地区零星房源

山东聊城临清市一家独栋24间房，月租金只要8000块，转让费面议。河南郑州新密一家全新豪华装修11间房，月租金5000，转让费40万。山西太原迎泽区太原站服装城附近25间房，月租金2万，转让费35万。江西赣州瑞金24间房，转让费30万。

从整体挂牌情况看，电竞酒店转让市场目前供大于求，转让费从十几万到三百多万都有，月租金差异也很大。选址、房量、装修档次、租期长短都会直接影响报价。想接手的朋友，最好实地去看，别光盯着转让费，租金成本和剩余租期同样关键。

（以上信息均来源于指点网酒店转让平台，截至发稿时有效，具体以实际洽谈为准。）

免责声明

指点网对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。文章仅个人观点，不应作为投资依据。读者应详细了解所有相关投资风险，并请自行承担全部责任。内容和图片如有侵权请联系我们，指点网将根据相关法律法规的规定，删除相应内容。

联系我们135-3041-8755

长按图片关注公众号

每天酒店新闻和物业资讯