想在唐山找独栋厂房的老板，这波公开挂出来的房源不算多，总共就六套，但面积跨度挺大，从七百平到十几万平都有。曹妃甸、丰润、丰南、玉田各挂了几套，我们把这些信息扒了一遍，挑干货聊。

真正标了独栋的只有两套，都在曹妃甸和丰润

结构栏干净写“独栋”的，唐山这批就两套。

曹妃甸装备制造园区挂了一套20000平方米的标准厂房，毛坯状态，月租标了10万块。折下来每平方米月租5块钱，单价算是地板价。

信息里标的面积段是1000到20000平方米，支持分租。毛坯拿过来得自己改造，装修成本要提前算进去，但单价确实低，适合大面积需求、不介意自己装的。

丰润东那母庄村有一套700平方米的独栋标准厂房，简装修，租金面议。700平在独栋里算小的，适合小加工或者当仓库用。简装状态拿到手做些处理就能开工，不用大动干戈。

两套位置都不在主城区核心，曹妃甸在南部沿海，丰润偏西，但高速和物流通道应该问题不大，具体进出道路条件看房时实地走一趟就行。

剩下四套全标了“多栋”，价格有实在的也有离奇的

除了上面两套，剩余的房源结构栏全写着“多栋”。

丰南西葛镇孟庄北工业区有一套20646平方米的厂房，标着“饲料厂”，简装修，月租5万块。两万多平月租5万，折下来每平两块多，价格低得不太真实，打电话时必须追问这个价是一整栋还是拼起来的，有没有其他附加条件。

丰南还有一套6600平方米的园区厂房，厂房带宿舍，环境描述写着“优美干净”，月租8万，折下来每平12块出头，价格在唐山算正常区间。宿舍配套对需要住厂的企业是个加分项。

丰润中国动车城南部扩展区挂了一套13.4万平方米的大型物流园，简装，租金面议。这个体量奔着专业物流园去的，一般企业吃不消，真正需要的可以谈。

玉田挂了一套8000平方米的园区厂房，标题直接写了“多栋厂房出租，占地20亩或45亩，亦可出售”，月租标了1万块。八千平月租1万，每平一块二毛五，明显价格不对，大概率是信息填错了，或者1万是其中一小栋的价格。打电话的时候别拿1万当真，问清楚真实月租。

这四套多栋的房源，不排除有能整租独用的，但必须打电话确认——到底是一整栋独立出租，还是多栋拼在一起？院子是不是独用？能不能进大车？别被信息里“厂房出租”几个字带偏，省得白跑。

整体看下来，唐山这批独栋厂房真货少，曹妃甸和丰润那两套是唯一结构信息没疑问的。丰南和玉田的房源面积选择多，但结构和租金信息水分不小，问清楚再动身不迟。

（以上数据来自于指点网）

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