帮你扫了一遍南京的独栋仓库，发现有几个明确挂“独栋”的，价格从3块到30块都有，差距拉得很大。

我把这些独栋信息单独拎出来，顺带提几处多栋的大体量备选，供你参考。

六合程桥：3元一平，价格低得有点意外

六合程桥桂花村有个整栋2000平的独栋，砖混结构，租金只要3元/㎡/月。算下来一个月才6000块，是这批信息里单价最低的。

六合位置偏北，适合长期囤货、对交通时效不那么敏感的仓储需求，比如建材、农资或者季节性物资的周转。

不过这个价格确实低，建议实地跑一趟，确认一下库房状况和进出道路。

栖霞、江宁滨江：独栋实用款，15到21元

栖霞经开区有个独栋独院的高台库，4000平，砖混结构，21元/㎡/月，支持分割出租。

独门独院加上高台设计，装卸效率高，适合做区域配送中心或者中转发运。栖霞本身靠近龙潭港和绕城高速，物流交通没得挑。

江宁滨江有个独栋3000平，钢混结构，15元一平。

滨江片区这几年物流配套慢慢起来了，价格比栖霞便宜一截，面积也适中，做中小企业的成品库或者原料库挺合适。

江宁九龙湖、开发区：小独栋价格偏高

江宁九龙湖同仁医院附近有个独栋1780平，层高9米，租金30元/㎡/月。

这个单价在南京算偏高的，但位置在江宁核心区，层高也够用，可能更适合做总部仓储、展示型仓储或者文体娱乐配套。

江宁开发区还有个1850平的独栋，钢架结构带行车，26元一平，适合有吊装需求的轻加工或设备存放。

备选库源：浦口、江宁空港有多栋大体量

如果独栋不合适，南京还有几处多栋的大体量仓库可以看看。浦口申通智慧物流园有5到6万平的多栋高标库，18到20元一平。

江宁空港开发区有2万平的多栋仓配一体库，圆通配套，16元一平，支持分租短租。栖霞龙潭物流基地还有3万平的多栋高标库，21元一平，靠港区适合进出口货物。

南京独栋仓库选择不多但价位覆盖广。

预算紧张直接看六合；注重交通和装卸效率的，栖霞和江宁滨江优先；需要小面积核心位置的，江宁九龙湖和开发区那两处可以聊聊。

如果对“独栋”不卡死，浦口和龙潭那几个多栋大盘性价比也不错。

（以上数据来自于指点网）

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