最近打算在北京找铺子、扩生意的朋友，可以留意一下。市面上新出了一批商铺出租信息，从几十平的小档口到几万平的商业体都有，租金水平也拉开了很大差距。我们按区域和看点，分五块帮你捋了捋。

朝阳热门铺子扎堆：丽都独栋、三里屯餐饮都有

朝阳区这次放出来的铺子类型挺全。丽都园区内有一栋独栋商业楼，9042平方米，月租金75万，适合做品质商业。

三里屯有一个2400平方米的临街铺位，明确可以接餐饮，月租36.5万，对想进核心商圈的餐饮品牌是个机会。

如果觉得这两处门槛高，朝阳路上也有选择：一栋8100平方米的商业综合楼整栋招租，业态可以是商业街店铺，租金面议；地铁口附近还有个2280平方米的写字楼配套铺位，月租金17.5万，价格更接地气。

另外，朝阳还有个2600平方米的临街商铺，月租43万，也在寻找新主人。

丰台和西城：新发地5万平巨无霸，多宗独栋商业挂牌

丰台这一波可谓是大体量项目集中亮相。最吸睛的是新发地联玉大厦，一栋5万平方米的临街商业楼，月租金直接报到456.25万。

同样在丰台，西四环有两处8000平方米的独栋商业物业，一处月租85.16万，另一处在大成路，是独门独院，月租金100万。六里桥南还有一个3.1万平方米的临街商场，正在招商，租金面议。

紧挨着丰台的西城区，马连道南口也出了一栋3万平方米的临街商业楼，全业态招商，租金面谈，在城中心这种体量的临街铺面相当稀缺。

顺义平谷特色物业多：供销社奥莱、宠物基地等您来

顺义和平谷这次挂出来的项目，业态指向性很强。顺义有一个70亩建设用地上的商业综合体，2万平方米，招商业态直接点明餐饮档口、花鸟鱼虫和潮玩，月租金108万。

旁边的顺鑫国际商务中心，2.7万平方米商业空间，支持灵活经营，租金面议。

顺义区供销社也拿出了三个项目：奥莱二期1.16万平方米、燕泽洲新风5254平方米、胜利小区3号楼6142平方米，都是商业街店铺性质，公开招租，租金面议。

平谷则专门放出了一个宠物产业基地，80亩全业态生态空间，1万平方米，适合做宠物相关的全产业链，租金面议。

房山：医院、学校、公寓都能做，两处大面积商业

房山区有两处商业物业比较显眼。一处是良乡拱辰北大街的写字楼配套商业，2400平方米，月租金50万。

另一处是2万平方米的商业综合体，业主明确说可以接医院、学校或公寓这类业态，月租金160万，对有特定场地需求的机构来说，是个值得看看的选择。

大兴和海淀：停车楼出租，上地小面积铺位

大兴亦庄出了一个比较特别的项目——一栋1万平方米的临街商业楼兼停车楼，月租金30万，适合有停车需求的商业体或办公。

海淀上地辉煌国际商业街则更适合小商户，整个街区商业体量1.5万平方米，现在可以租到80到400平方米不等的铺位，已有铺位月租金3万元起，对初创或小规模经营者比较友好。

（以上数据来自于指点网）

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