最近想找铺子做生意的朋友可以留意一下，武汉这段时间放出来一批面积大、位置各有特点的商铺，从市中心到新兴板块都有得选。我们挑了几条干货，分成两类帮你理清楚。

黄陂和江夏放大招：超大面积，成本友好

先说几个“大体量、低成本”的选择，尤其适合需要大空间、又不想前期被租金压垮的老板。

黄陂区这次很猛。盘龙城经济开发区直接挂出一个12万平方米的商业街店铺，月租金只要5000元。折算下来，每平方米的日租金低得吓人。

这种级别的空间，普通零售肯定撑不起来，更适合有大型仓储式卖场、文旅体验基地、或者产业孵化器想法的团队去整体改造和操盘。同一个片区，还有一个同样12万平方米的商业综合体在招商，租金面议，商务条件估计可以谈得更细。

如果你觉得12万方太吓人，黄陂汉口北商业街还有一个2100平方米的独栋临街商铺，月租金3万元，关键是没有业态限制。

汉口北本身商贸物流很成熟，这种独栋铺子做品牌展厅、区域总部、特色餐饮或者改装成创意办公都行，自由度很高。

江夏那边，欧亚达商场也有个10万平方米的综合体在招商，但好处是可以切割出租。面积从100到2000平方米随便选，租金面议。这特别适合想蹭购物中心人流的零售店、教培机构或者体验式消费品牌，小步快跑就能先进场。

直接锁定客群的铺子：医美、运动、足疗的“接盘侠”

剩下的几个物业更有意思，基本都带着明确定位，甚至直接告诉你“我这位置适合做什么”。

江汉区万达旁、IFC附近，有一个2000平方米的综合商业体在招租，月租金9万元。业主很直接，点名要找医美整形等女性消费类目。这个地段不缺年轻白领和高消费力的女性客流，目标客户就在楼上下，可以说是自带流量的铺子。

江岸区后湖运动公园旁边，有一个5000平方米的大型社区底商，月租金23.88万元。一边是公园，一边是密密麻麻的住宅区，这种位置开大型健身房、运动康复中心、儿童体能馆，或者带户外座位的轻餐吧，客源几乎是现成的。

还有一个给特定行业朋友的“省心选项”：洪山区二环线内，有一个2175平方米的精装临街商铺，月租金13万元。

这铺子之前就是做足疗的，意味着水电、排污、隔断这些烧钱费时的硬装大概率都是现成的。如果有足疗、SPA或者高端养生品牌想快速开新店，接手调整一下软装就能营业，能省下大几十万的硬装投入和几个月工期。

最后提个醒，像盘龙城那种12万方月租5000元的物业，价格看着香，但签合同前最好去现场走走，看看建筑结构、消防设施和周边交通到底什么情况，把改造投入和养商期成本都算进去。

找铺子无非就两种选择：多花钱买现成的人气和便利，或者少花钱自己花心思去养。想清楚自己更偏向哪一种，再下手最稳当。

（以上数据来自于指点网）

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