最近宁波几个工业重镇都放出了不少独栋厂房，从镇海到鄞州，再到余姚和象山，面积跨度挺大，装修情况和租金也各有特点。

我们梳理了几个当前比较受关注的独栋资源，给正在找场地的老板们做个参考。

镇海蛟川：2200平单层独栋，带行车月租4.5万

先看镇海蛟川这个项目。

整栋单层，面积2200平方米，简装修，关键是里面配了行车，做重型加工或者需要吊装作业的企业就很对口。

独栋一楼，进出货也方便。目前给出的月租金是4.5万元，对于带行车的单层独栋来说，这个价格在镇海片算比较实在的。

北仑独栋：大碶1-3层整栋3500平，集卡能进院子

另一个值得留意的是北仑大碶。

这里有一处三层整栋的园区厂房，面积3500平方米，简装修。

它最大的好处是独门独院，而且集装箱卡车可以直接开进院子，物流装卸完全没有障碍。

月租金报价8万元，对那些依赖集装箱运输、对进出货效率要求高的企业，这个配置就很对路。

鄞州奥克斯产业园：13800平独栋，厂办一体月租3万

如果你在找厂办一体的独栋，鄞州奥克斯产业园区有一个项目可以看看。

这处厂房是四层整栋，一共13800平方米，简装修。

园区环境比较成熟，楼上可以办公，楼下做生产仓储，一栋楼就把所有功能都解决了。

月租金3万元，折算下来单价很有吸引力，适合想在一个楼里搞定研发、办公和轻型生产的企业。

余姚东郊：1.5万方独门独院，整体出租月租21.5万

规模再大一些的，余姚东郊工业园区有一处独门独院厂房。面积达到15000平方米，简装修。整个院子全部整租，月租金21.5万元。

这种体量的独栋适合生产线长、设备多、需要大面积连续布局的制造型企业。独门独院的管理起来也省心，不用跟邻居扯皮。

象山城区：万达对面3000平多栋厂房，月租5.8万

再看象山。象山港路有一处厂房，就在万达广场对面，位置非常显眼。厂房由多栋组成，面积3000平方米，简装修，月租金5.8万元。

这个地段交通和生活配套都很便利，招工相对容易，适合对区位和员工通勤有要求的企业。

员工下了班就能逛街吃饭，这也是个加分项。

（以上数据来自于指点网）

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