想找昆明独栋厂房的朋友，最近市场上冒出了几处还不错的地方。

我把其中明确标注为“独栋”的房源挑了出来，从面积、租金到位置都给你理一理，方便你按需筛选。

安宁方向：大面积与小成本都能满足

安宁这边有两处独栋厂房值得关注。一处是面积达10000平方米的标准厂房，简装修，月租金10万元，折算下来每平方米10元，适合需要整栋大体量空间的生产或仓储企业。

另一处则在安宁高山，3000平方米的简易厂房，毛坯状态，月租金只要5000元，每平方米不到2元，成本优势很明显，适合预算有限、自己愿意投入装修的租户。

嵩明选项：一个面议一个一口价

嵩明也有两个独栋房源。一个是杨林老小学及场地出租，面积3000平方米，属于其他类型厂房，租金是面议。

因为是老学校改造，内部格局可能会有些不同，具体用途得实地看看。

另一个是2000平方米的简易厂房，同样简装修，可做仓库，月租金1万元，也就是每平方米5元，价格清晰透明，适合中小规模的货物存储。

怎么选：看钱包也看用途

从价格上看，每平方米月租金从不到2元到10元都有，跨度很大。安宁高山那处毛坯房价格低得实在，但需要自己打理；安宁那套大独栋则省心一些，面积也够大。

嵩明两处位置相对集中，一个租金灵活可谈，一个明码标价1万元整租，更适合对成本敏感的小微企业。

建议实地考察时，重点看看层高、地面承重、进出通道这些细节，毕竟独栋虽好，也要符合自家生意的实际需求。

（以上数据来自于指点网）

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