最近临沂市面上冒出来不少厂房出租信息，但真正规规矩矩标着"独栋"的其实没几套。咱们把这些信息过了一遍筛子，把独栋和类独栋的都挑了出来，给各位老板理一理。

河东那套4万平的大块头，单租整租都行

河东区有一套独栋厂房，面积足足4万平方米，四层结构，简装修。

最吸引人的是它可以单层拆开来租，月租标的10万元。

乍一看很唬人，但细算下来如果只租一层一万平，成本其实可控，挺适合需要大面积但又不想一下子背太重包袱的制造型企业。

费县探沂一万平独栋，租金得当面聊

费县探沂南泉工业园里有一套钢结构独栋厂房，面积1万平，简装修状态，月租金写着面议。

这种标"面议"的通常有得谈，而且钢结构厂房跨距大、空间利用率高，做仓储或者设备多的车间都比较对路。

费县本身木业和物流配套成熟，对相关行业是个不错的选择。

河东精装5000平，月租只要1.2万

河东还有一套精装修的独栋厂房，5000平方米，月租金1.2万。

这个是今天盘点的独栋里最"精致"的一套——精装意味着不用再砸钱搞地面墙面，搬设备进去就能干活。

每平方两块多的月租，放在临沂算很有竞争力的价格了。不过面积只有5000平，比较适合中小规模的团队。

罗庄整栋4000平，也是2万的月租

罗庄区有一套独栋标准厂房，4000平方米，简装修，月租标2万元。折合每平方月租5块钱，比河东那套精装的贵一点，但胜在面积再小一些，总价门槛更低。

罗庄的工业底子厚，周边配套也相对齐全，适合做配套加工或者小批量生产的工厂。

不是独栋但能当独栋用的，这两处可以看看

除了正儿八经的独栋，有几处多栋厂房其实也接近独栋的使用体验。临沭青云镇有一套钢结构标准厂房，总面积6660平方米，多栋分布，占地15亩，月租只要1万块。

这个价格低得有点让人不敢相信，折合每平方月租才一块五，哪怕是多栋结构，如果几栋都归一家用，跟独栋也没差多少。

罗庄高都临近南外环还有一处单层标准厂房，4000平方米，简装修，月租2万。单层本身就有独栋的意味，不用上下楼，动线方便，特别适合对层高和物流效率要求高的企业。

多提一嘴，兰山义堂镇挂了一套单层2800平的厂房，月租标的只有0.01万——100块钱，大概率是信息填错了，感兴趣的一定要打电话核实。

总的来看，临沂独栋厂房的供给不算多，但各个面积段都有覆盖，从4000平到4万平，租金单价从两块多到十几块不等。

费县探沂和河东那套精装的单价最友好，河东大独栋则是唯一能提供单层万平级别空间的选项。有需要的老板建议实地跑一趟，结构、层高、行车这些细节光看数据摸不准。

（以上数据来自于指点网）

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