最近想在南京找独栋写字楼的朋友，指点网上新了一批房源，江宁的科技园独栋、雨花台的连层大空间，还有浦口的低价整栋，类型挺全。

我们从中挑了几处有代表性的，整理出来给大家做个参考。

江宁挑大梁，科研独栋与精装总部

这轮招租江宁区的选择最多样。滨江经济开发区的博睿科技创新中心，直接拿出约6万平米的毛坯整栋，指点网标的租金是25元/㎡/月，月租大概150万，体量够大，适合大型研发或制造类企业。

淳化建筑产业园有一栋约1万平米的精装独栋，租金27元/㎡/月，月租27万，装修都省了。

九龙湖附近吉印嘉禾有栋约2400平米的小独栋，简装带家具，30元/㎡/月，月租7.2万，很紧凑实用；未来空域也有约2200平米的精装独栋，同样30元单价，带露台，适合做总部或品牌展示。

另外，江宁大学城的海丰小视科技中心，约8000平米的毛坯连层，单价32元/㎡/月，特别标出招企业总部和考研留学机构。

还有一栋约1.8万平米的地铁上盖科研楼，数据标着单价1.6元/㎡/月，这个价格低得有点不寻常，建议向指点网核实一下，看是单租还是整售，以及具体计算方式。

雨花台连层与浦口低成本空间

雨花台区的新立讯集团大厦，放出了3到11层、总共约1.2万平米的连层空间，简装，指点网显示租金只要24元/㎡/月，月租28.8万，按这个单价算，在南京热门板块拿大平层性价比确实不错。

浦口石桥工业园有一栋约3500平米的整栋，简装，租金更是只要8元/㎡/月，月租2.8万，明确说了可以做小型生产、研发办公或者电商直播，预算有限又需要独立空间的话，是个实在选项。

以上房源信息都整理自指点网实时发布内容，看中哪套最好直接通过平台联系业主，实地感受一下位置，免租期这些细节也好当场聊清楚。

（以上数据来自于指点网）

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