宁波这一带的仓库需求一直不低，尤其是靠近港口和工业园的区域。

我们翻了翻指点网近期的挂牌信息，镇海和江北放出来的房源最多，海曙也有一个独栋在租。租金从一块多到三十八一平都有，价差大到让人得仔细琢磨背后的门道。

江北冒出“地板价”仓库，每平一块一靠谱吗

这批房源里最扎眼的，是江北区的两个“白菜价”仓库。

一条信息显示，江北有高标仓出租或托管，多栋共两万平方米，高台仓、砖混结构，每平月租金只要一块一。

另一条在江北三官堂，更是挂出四万两千平方米整层仓库，钢混结构，每平一块二。

指点网上的这两条信息，单价低得不太像市场价，很可能是标价有误，或者包含了其他计费方式，比如只标了管理费，租金另算。真想拿这类仓库，得留个心眼核实清楚。

相比之下，同在江北的另一个仓库价格就合理多了：镇海港口附近有两万五千平方米可出租，多栋钢架结构，可分租，每平月租金29元，走的是正常行情。

镇海选项最多，海曙独栋每平十八块三

镇海区是这次挂牌的大头，从几千平到两万多平都有，价格也分了几个档次。

镇海蛟川有个独栋仓库，3100平方米，钢架结构，说是教材仓储招商，每平月租金21元，定位挺明确，适合做图书、教材这类有特定需求的客户。

骆驼机电工业园区挂出一万五千平方米的连层仓库，带室外水泥空地，还能租办公室，每平25元，配置更灵活。

另一个镇海仓库两万四千平方米，做成了隔间，每平24元，适合需要分仓管理的小商户。

最贵的一个在镇海传化供应链二楼，只有两千平方米，高台仓、钢混结构，每平月租金冲到38元。这个价格在宁波算高位了，估计跟供应链配套、位置紧俏有关系。

海曙区这次只有一个独栋在租，三千平方米，钢混结构，每平18.30元，写明了适合仓储和工业制造生产，单价在这批房源里排中间，但胜在独栋、用途灵活。

以上全部信息来自指点网，具体房源情况、面积和租金以平台最新核实为准，看仓前建议实地跑一趟。

（以上数据来自于指点网）

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