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科泰电源子公司拟1.15亿元承租太仓工业厂房
科泰电源（300153）公告称，全资子公司江苏科泰拟向铂厚智造承租位于太仓港口开发区的两处工业厂房，总面积约4.38万平方米，十年租赁期内总租金约1.15亿元。租赁采用阶梯式定价和“押三付三”模式，出租方给予6个月首年免租期，旨在为公司产能扩张提供空间支撑。
施乐百在华最大投资项目之一落地上海松江，“拿地即开工”
德国企业施乐百机电设备（上海）有限公司智造基地建设项目在松江区叶榭镇开工。项目生产面积达6.3万平方米，未来五年预计投资约1.9亿元人民币，是施乐百在中国规模最大的投资项目之一。该项目为叶榭镇结束20年水源保护区管控后首宗成功出让的工业用地，实现了“拿地即开工”。
佛山南海狮山两宗产业用地同日摘牌
佛山南海狮山两宗产业用地同日摘牌并实现“拿地即办证”。广东泰琪丰电子有限公司取得宗地用于建设新型储能系统项目（二期）；佛山市星锐投资有限公司取得另一宗地用于拓建五星智造产业园二期。泰琪丰已实现一期封顶、二期摘牌、三期签约的“三级连跳”。
佛山高明3个项目同日摘地近100亩
佛山市高明区3个招商项目分别在荷城、杨和、更合三地成功摘得工业地块，总面积近100亩，涵盖新型电力系统装备与医疗器械两大领域。包括骏开电力装备数智未来工厂项目（投资3亿元）、环保电子线生产基地项目（投资5亿元）、顺康泰医疗医疗器械生产基地项目（投资1.1亿元）。
无锡出台工业用地配置改革新政，兼容比例从15%提至30%（8月18日发布）
无锡市召开新闻发布会，宣布出台《关于工业用地配置改革的若干政策措施》等三个文件。新政支持工业用地兼容其他功能，兼容比例从15%提高到30%，满足企业布局研发、办公、宿舍等配套需求；支持优质中小企业“组团拿地”；鼓励“工业上楼”，对提高容积率和利用地下空间的部分不再增收土地价款。
惠东县推行工业用地“标准地”“带项目”出让
惠东县印发《进一步推进土地要素市场化配置改革实施方案》，要求新建工业项目原则上布局在工业用地控制线范围内，新供应工业用地全面推行“标准地”“带项目”出让。产业用地出让前意向企业可先行编制设计方案并提交预审查，推动“交地即开工”。惠州新材料产业园已推动47宗、总投资501.4亿元产业项目落户。
华泰证券：存量商业地产迎制度性重估窗口
华泰证券研报指出，2026年以来广州、上海相继出台工商业用地续期新政，标志着非居住用地续期正从原则性法律条款走向系统化、可执行的常态化制度安排。政策核心价值在于将此前悬而未决的“续期期权”显性化、可计价化，对存量商业不动产估值修复及公募REITs资产端有积极影响。
东莞东实·大岭山数智谷启动首批网签，32家企业入驻
东实·大岭山数智谷启动首批入园企业网签，为东莞市高品质、低成本产业空间的首次网签实践。项目总占地约160亩，全面建成后可释放近37万平方米产业空间。南地块一期提前4个月交付，截至2026年8月已有32家企业签约入驻，重点引进专精特新、国家级高新技术企业。
合肥城建：子公司工业科技为安徽最大工业地产开发运营企业
合肥城建（002208）在互动平台表示，全资子公司工业科技是安徽省规模最大的工业地产开发运营企业，旗下多座科创产业园区为合肥市产业培育提供了重要的空间载体、配套服务和发展助力。
香港葵涌数码工业地标iCITY二期累计沽出193伙
由金朝阳集团发展的葵涌全新数码工业地标iCITY二期24小时工作间，一周内连沽两伙，涉资共约520万元。项目二期至今累计沽出193伙，套现约5.39亿元。标准工作间平均成交价约278万元，租金回报率可达5.2%。
多地工业用地成功出让
山东诸城一宗7.43万平方米工业用地以3040万元成交；河北石家庄一宗一类工业用地以833万元成交；广东惠州惠城区一宗2.86公顷一类工业用地以2910万元出让给惠科投资；江西遂川一宗一类工业用地以749万元成交
多地产业园启动招商
广东梅州经济开发区绿色智能制造产业园标准厂房公开招租；贵安新区龙山工业园、电子信息产业园标准厂房等进行第三次挂牌延期招租；深圳市生物医药创新产业园、新福工业园等物业也发布了招租公告。
上海金山完成辖区首宗公开挂牌二手工业用地转让
8 月中旬，上海金山区完成辖区首宗公开挂牌二手工业用地交易，地块约 31 亩，成交总价 4070 万元，原闲置厂房土地由民企申驰智行接手开发。该地块原为停产传统纺织企业资产。本次交易落实上海工业用地二级市场新规，打通闲置存量工业物业公开流转渠道，为长三角存量低效工业用地盘活提供实操范本。
郑州航空港大型航空物流产业园敲定施工总包，即将动工
8 月 21 日，郑州航空港北港大型航空物流园地块控规获批、一期施工总承包完成招标，项目用地 28.88 公顷，规划建设高标准仓库、装卸平台、配套综合楼等物业。项目紧邻快速路网，适配航空货运业务。该项目反映中部枢纽城市持续加码物流工业载体，抢抓跨境供应链带来的仓储工业地产发展机遇。
昆山 7 亿元新能源零部件总部产业园开工建
8 月 18 日，昆山周市镇桑尼泰克新能源汽车零部件总部产业园正式开工，总投资 7 亿元，打造集研发、生产、销售一体的产业载体，主攻轻量化底盘、减震构件等产品。园区属于苏州重点工业地产项目，匹配新能源产业招商需求。体现长三角工业地产开发由通用厂房向细分赛道定制化产业园转型的趋势。
天津滨海新区挂牌化学原料药制造工业用地
8 月 17 日，天津开发区西区一宗工业用地正式挂牌出让，土地面积 17131㎡，起始价 1050 万元，要求总投资不低于 1.12 亿元，限定化学药品原料药制造产业准入，容积率区间 0.8‑2.5。地块对投资强度、建筑系数设置硬性门槛。反映各地工业土地出让收紧产业准入，严控低质量工业拿地，引导工业地产服务先进制造业。
山东泰安盘活闲置老旧厂房改造深加工产业园投产
8 月 20 日，泰安岱岳区良庄镇利用闲置旧厂房、冷库改造的农产品深加工产业园正式投产，改造原有存量工业物业，新增速冻加工产线，年产能可达 5 万吨速冻果蔬产品。项目没有大规模新增土地，以旧厂房翻新实现产业落地。这是国内 “腾笼换鸟” 模式典型案例，展现存量工业地产改造的现实价值。
产业园区市场报告发布：全国产业园租金跌破百元关口
8 月 19 日行业机构发布产业园区监测报告，全国产业园区平均租金降至 99 元 /㎡每月，首次跌破百元关口，整体入住率小幅回升至 68.2%，但新增供给带来空置压力仍存。报告指出单纯靠收租模式难以为继，倒逼工业地产运营商转向产业投资、生态服务模式，成为行业转型重要信号。
长沙经开区启动中非经贸总部大厦拓展区，构建"一区十六园"网络
8月18日，加纳、莫桑比克、坦桑尼亚经贸投资对接会暨中非经贸总部大厦拓展区启动仪式在长沙经开区举行，铭诚绿谷智慧产业园正式列入拓展区。拓展区将叠加通关便利、商事服务、跨境金融、海外拓展等服务资源，为湖南企业出海非洲提供常态化服务平台。
金岩高新产业园一期工程开工，淮北高岭土综合利用项目落地
8月16日，金岩高新公司产业园一期工程正式开工，项目依托闸河矿区煤系伴生高岭岩资源，建设1条20万吨/年晶相转化生产线、1条30万吨/年精铸莫来石砂粉生产线及配套设施，是淮北矿业集团做大做强高岭土产业、推动资源型城市转型的关键载体。
上海"十五五"现代物流规划印发，五大物流基地+六大工业物流园区布局出炉
8月18日，上海市人民政府办公厅正式印发《上海市现代物流发展"十五五"规划》，首次系统公开五大专业物流基地布局，并明确围绕重点产业区域研究布局工业物流园区——浦东国际航空城、嘉定安亭、松江新浜、奉贤南桥、宝山罗泾等工业物流园区分别承担大飞机、整车零部件、G60科创供应链、美丽健康、机器人及高端装备等产业物流服务。
福建邮政局调研泉州智慧物流园，要求打造现代化智慧物流标杆
8月18日，福建省邮政管理局主要负责人带队赴中国邮政泉州智慧物流园项目现场调研，实地踏勘施工进展。调研组强调，项目建设单位要抢抓工期、严把质量，结合临海特殊工况对标一流标准建设现代化智慧物流园区，统筹完善仓储、办公、生活及新能源设施，提升园区承载能力。
常州邮政物流枢纽中心竣工投产，成江苏邮政业首个光伏清洁能源项目
近日，位于常州高新区的常州市重点项目——常州邮政物流枢纽中心竣工投产，配套分布式光伏发电项目正式投用。该项目总投资4亿元，占地131.7亩，建筑面积4万平方米，依托"光伏+储能+充电+并网"全闭环绿色能源平台，成为长三角邮政绿色转型的重要载体。
平安西安高科产业园REIT获批，陕西首单公募REITs即将登陆深交所
8月18日，平安西安高科产业园REIT正式获证监会准予注册批复，由平安基金管理，合同期限40年，募集份额4亿份，托管人为邮储银行。底层资产为西安高新区软件新城软件研发基地二期项目，入驻企业以软件研发、信息技术服务类为主，标志着陕西省首单产业园公募REITs正式获批。
7单公募REITs披露增持计划，年内合计增持金额上限约4.3亿元
8月17日消息，创金合信首农REIT与中信建投沈阳国际软件园REIT相继发布公告，原始权益人及关联方拟启动基金份额增持计划。至此年内沪市累计已有7单公募REITs项目披露增持相关计划，涵盖多只产业园区REITs，多数主体同步作出锁仓承诺，向市场传递长期看好信号。
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