最近温州厂房市场挂出来几单实打实的资产，主要扎堆在龙湾滨海和永嘉两个方向。

有独栋、有整栋、还有带院子的，面积从两千多平到两万多平不等，报价差距也挺大。想拿地自用或者考虑资产配置的老板，可以刷一遍下面这几套。

独栋房源集中在龙湾和永嘉

龙湾滨海工业区有一栋整栋厂房，建筑面积1.1万平，报价4300万，属于标准厂房结构，适合中型制造或仓储企业直接拎包入驻。

同区域还有一套独院厂房，面积2.4万平，占地15亩，报价8400万，空间更宽裕，带独立院落，装卸货和车辆停放都好安排。

另外龙湾滨海还有一处9千平的厂房，属于多栋结构，报价3700万，虽然不完全是独栋，但体量适中，也可以参考。

永嘉那边罗浮小微园有一套2173平的独栋厂房，报价1200万，面积小一些，适合轻加工、装配或者研发类的小团队，总价门槛相对低。

再看一个大块头——龙湾有个工业园，总共300亩，建筑面积30万平，报价显示只有2.00万（这个数字大概率是平台录入有误，实际应该按总价或单价另议，建议直接联系核实）。不过既然挂出来了，也一并提一句，有感兴趣的大玩家可以自己打听。

整体看下来，温州这波独栋供应主要偏龙湾滨海，地段上靠近港口和高速，物流便利，适合出口加工或配套产业。

永嘉那套更适合本地小微企业升级搬迁。报价从1200万到8400万不等，面积从两千平到两万多平，选择面还算宽。

还是那句话，厂房买卖讲究实地看、当面谈，网上的报价和面积只是个引子，具体交易细节、税费、产权年限这些，都得坐下来慢慢聊。合适自己的，才是好资产。

（以上数据来自于指点网）

免责声明

指点网对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。文章仅个人观点，不应作为投资依据。读者应详细了解所有相关投资风险，并请自行承担全部责任。内容和图片如有侵权请联系我们，指点网将根据相关法律法规的规定，删除相应内容。

联系我们134-1874-5414