近期广州各大商圈批量上新优质商铺、商业综合体、临街旺铺以及写字楼配套商业，覆盖天河、海珠、白云、黄埔、番禺、荔湾等核心城区。

房源面积跨度极大，从小几千平临街铺到数十万平大型商业综合体都有，适配餐饮、办公、娱乐、医美、大型商超等各类业态，可满足不同创业者和商业投资者的入驻需求。本次所有商铺出租信息均来源于指点网。

天河核心片区房源扎堆，业态灵活适配性强

天河作为广州核心商业区域，本次放出的房源数量多、地段优质，涵盖临街商铺、商业街、大型商业综合体、写字楼配套铺等多种类型，不少房源租金可面议，入驻门槛十分灵活。

珠江新城板块有两处优质临街商铺，一处是2400平一线街铺，地理位置绝佳；另一处紧邻珠江新城，面积5600㎡，月租金70万，适合高端品牌门店、商务配套业态入驻。

智慧城新塘片区主打高适配商业街房源，4100㎡临街商铺和4000㎡商业街店铺同步招商，可做办公、餐饮、娱乐、沐足等多种业态，无严格行业限制，租金均支持面议。

除此之外，天河还有一栋35000㎡的大型商业综合体整栋出租，体量充足，适合规模化商业运营，月租金140万。片区内还有2292㎡的甲级写字楼配套裙楼，适合做商务配套商业，租金同样可面议。

海珠超大商业体集中招商，地铁口岸优势突出

海珠区本次上新多款大体量商业房源，主打地铁口、商圈核心地段，客流稳定，商业价值极高。

琶洲村接连放出两处大型商业综合体房源，一处100000㎡超大面积商业综合体，适合打造大型商圈、综合商业集群，月租金600万。

另一处14000㎡商业综合体，适配中端综合商业经营，月租金84万。

除了大型综合体，海珠还有多款中型优质场地可选。地铁附近4000平整层商业裙楼，交通便利、客流充足，月租金16万。

国际生物岛3637㎡商业裙楼最大亮点是可通燃气，非常适合做餐饮、休闲配套等业态，实用性拉满，月租金22万。整体来看，海珠房源大多坐落核心商圈和地铁沿线，经营优势十分明显。

白云多类型商业上新，大小场地高低租金全覆盖

白云区本次房源类型十分丰富，既有数十万平的超级商业综合体，也有高性价比刚需临街旺铺，选择范围极广。

三元里商圈有44000㎡商场购物中心业态综合体对外招商，适合商超、零售、休闲娱乐综合业态，月租金242万；另有44439.17㎡大型商业综合体支持出租、出售双向选择，月租金222.2万，适合大型商业投资。

刚需创业者可重点关注白云平价旺铺，同和地铁A出口3000㎡临街旺铺，租金低至50元/平，区位和性价比优势突出，月租金100万。

还有一处2300㎡临街商铺对外出租，月租金13.2826万，转让费可以当面协商，大大降低了前期入驻成本。

番禺、黄埔、荔湾优质场地补齐全域招商资源

除了主流核心片区，广州番禺、黄埔、荔湾也放出稀缺优质商业房源，补齐全域招商资源。

番禺市桥街有13000㎡整栋商业楼出租，属于成熟商业综合体业态，配套完善，月租金28万，适合中小型综合商业运营。

黄埔大道金融城段坐拥16800㎡独栋商业楼，定位高端商业综合体，地处金融核心地段，商务客流庞大，月租金148万，适合高端品牌、商务配套、轻奢业态入驻。

荔湾区主打地铁口餐饮特色商铺，一处2900平临街商铺，主打餐饮业态，租金可面议；还有2560㎡双地铁口商业街店铺，地段交通优势拉满，商业曝光度高，月租金450万，适合特色餐饮、网红门店、精品零售等业态经营。

综合整体房源来看，本轮广州全城释放的商业资源覆盖面极广，核心商圈、地铁口岸、产业园区房源齐全，不管是个体创业、门店扩张，还是大型商业整体投资，都能找到适配的场地。

（以上数据来自于指点网）

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