本人/本公司因业务发展需要，现诚意在开封市范围内寻找合适的酒店经营场所。资金实力雄厚，决策快，付款准时。具体需求如下：

目标区域： 优先鼓楼区、龙亭区（清明上河园/万岁山周边）、高铁站附近或大学城周边。其他区域若条件优越亦可考虑。

物业要求：

面积： 建筑面积 [800-3000] 平方米左右。

房间数： 现有客房 [30-80] 间以上，或具备改造为同等规模客房的条件。

硬件： 消防验收合格（或具备过审条件），水电燃气齐全，排污合规，有独立门头更佳。

性质： 商业/综合用地，产权清晰，无法律纠纷，可办理特种行业许可证及营业执照。

合作模式： 整体长租 / 承包经营 / 委托管理 / 股权合作均可洽谈。

承租方优势： 拥有成熟酒店运营团队及稳定客源渠道，非新手试水，确保物业长期稳定收益。