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- 面积：277.20 ㎡
- 环境业态：其它
市区芯·纯别墅格局｜2016年次新现房｜超大宜居空间｜自住度假两相宜
真正市中心的别墅，是三亚稀缺性极强的优质资产！不同于近郊偏远别墅，这套科兴园别墅扎根吉阳区春光路核心地段，2016年建成次新房源，楼龄崭新、户型规整、公摊极低，277.2㎡实打实实用面积，三层独立格局，私密性、舒适度、尊贵感拉满，是改善大家庭、高端养老、旅居度假的首选好房！
•户型绝杀｜七室三厅全明格局，功能极致完善
建面277.2㎡三层整栋别墅，稀缺七室三厅二卫二阳台黄金户型，颠覆普通住宅的局促感！
多层立体空间分层清晰，动静分区极致合理：一层会客休闲、二层起居休憩、三层私密主卧套房，三代同堂互不干扰，居家、办公、会客、储物、客房功能全覆盖。
双阳台通透设计，全屋南北通透、采光通风无死角，日常清风穿堂、四季采光充足，阳台可做观景茶台、养花休闲、晾晒收纳，兼具颜值与实用性。
超大客厅横厅布局，开阔大气、尺度震撼，无论是家庭日常团聚、亲友聚会，还是居家办公、民宿旅居，都能完美适配，超高空间利用率无浪费面积。
•小区优势｜低密宜居，市区难得静谧墅区
科兴园坐落春光路成熟住区，低密居住氛围纯粹，无高密度楼栋遮挡，别墅专属居住圈层，邻里氛围和谐、居住安静舒适。
小区绿化率高，园区绿植繁茂、环境干净整洁，居住舒适度远超高层住宅。2016年次新建筑，楼栋结构稳固、防水采光、管线设施崭新，省去旧房翻新、维修隐患，拎包即可改造入住，省心又省钱。
区别于郊区别墅配套荒芜，这里出则繁华、入则静谧，完美兼顾城市便利与墅区私密。
•核心地段｜吉阳芯全能配套，生活一步到位
房源位于春光路核心区位，属于三亚主城区成熟生活圈，配套肉眼可见、成熟不等待：
•交通便捷：出门即市政主干道，多条公交线路通达全城，快速接驳迎宾路、榆亚路，去往三亚湾、大东海、各大商圈、高铁站畅通无阻，日常通勤、出游出行极其便利。
•教育医疗近邻：紧邻三亚第五中学、周边中小学全覆盖，咫尺三亚中医院，日常就医、孩子上学一站式解决，宜居属性拉满。
•商业生活成熟：1公里内覆盖菜市场、旺豪超市、商业街、餐饮美食、驿站商超，毗邻春园海鲜广场，日常买菜购物、聚餐休闲无需远行，烟火气十足。
•休闲旅居优质：周边滨河景观环绕，近距离享受城市生态资源，日常散步观景、休闲健身，自住养生、度假旅居皆是绝佳选择。
•核心亮点总结
1.稀缺现房：市区三层独栋别墅，2016年次新楼龄，三亚主城区极度稀缺，保值性强；
2.超大户型：277.2㎡实用面积，七室多功能格局，适配大家庭、民宿、居家办公多种需求；
3.地段为王：吉阳核心春光路，配套齐全、交通便利，告别别墅偏远短板；
4.通透宜居：双阳台、全明通透、三层独立空间，私密性强、居住舒适度顶级；
5.性价比超高：纯墅区居住氛围，公摊极小、得房率超高，远超同面积高层住宅质感。
市中心难得一遇的次新别墅！
不管是刚需大家庭改善、高端养老自住，还是投资旅居、民宿托管，都是不可多得的优质房源，现房实景、格局优越，错过再无！
银行处置资产，证件齐全可过户随时可看房，欢迎实力客户实地品鉴！
