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基本信息
- 建筑面积：90 ㎡
- 物业租金： ¥0.70 万/月
- 物业管理费： ¥1 万/月
- 剩余租期：1 年
- 环境业态：临街商铺
- 经营类型：餐饮美食
转让详情
[房源亮点]
河背村临街商业街铺位出租，面宽3米，面积90平米，层高4米，位于一层，适合餐饮类经营，周边生活配套成熟，人流潜力大，机会难得。
商铺位于河背村核心区域，紧邻主干道，临街展示面良好，具备天然客流吸引优势。500米内覆盖37个住宅小区，1所小学、1所中学及12栋写字楼，形成稳定的生活消费与办公人群基础。200米内有大型商场，日常消费便捷，商业氛围浓厚。附近2000米范围内有5家工厂，为午间及晚间用餐时段带来额外潜在客源。
商铺为独立一层门面，建筑面积90平方米，实用率高，层高4米，空间开阔，便于内部功能分区与装修设计，尤其适合需要较高空间感的餐饮业态。水电燃气等基础设施齐全，可满足餐饮类商户正常运营需求，交付条件良好。
结合周边环境分析，该铺位适合开设中餐快餐、特色小吃、轻食简餐或地方风味餐馆等业态。临近学校与写字楼，可重点布局学生群体与上班族午餐市场;同时，社区居民基数大，支持家庭聚餐与日常消费场景，具备多维度消费支撑。
月租金7000元，采用押二付二支付方式，转让费面议，交易条款清晰透明，无其他隐性成本。
欢迎实地考察人流与周边环境，机会难得，先到先得。
位置
地址：广东 深圳 福田 河背村77栋101
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