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- 建筑面积：92 ㎡
- 物业租金： ¥0.45 万/月
- 物业管理费： ¥1 万/月
- 剩余租期：1.80 年
- 环境业态：临街商铺
- 经营类型：休闲娱乐
广州番禺大石临街铺，精酿酒吧/咖啡店设备全包转让
本次仅为有形设备资产转让，不涉及任何营业执照、经营权等无形资产，房东可配合新租客直接签约，月租金低至4500元。
【核心优势】
零转让费，资产价优：无品牌或经营权费用，仅按资产折旧报价，投资门槛低。
设备齐全，开业极速：店内设备、装修、家具俱全，接手后仅需少量筹备即可营业，节省大量时间与初始投资。
房东直签，关系清爽：房东已知悉并支持转让，愿配合靠谱接手方直接签约，租期、租金可重新洽谈。
地段优越，客流稳定：地铁口步行300米，位于番禺大石核心临街地段，具体地址可预约后实地考察。
【资产详细清单】
基础装修：工业风硬装（含水电、灯光、门头等）。
厨房设备：商用双门冰箱、制冰机、消毒柜、不锈钢操作台等。
水吧设备：半自动咖啡机、冷藏展示柜、收银系统等。
家具软装：舞台、金属高脚椅、亚克力餐桌椅、专业音响设备、K歌设备、电子琴、吉他等。
物料杂项：各类杯具、工具及部分未开封原材料（具体可现场清点）。
（注：以上为部分清单，所有资产均以现场实物为准，可预约全面查验。）
【转让流程说明】
为保障各方权益，流程明确分为三步，确保权责清晰：
初步接洽：双方沟通意向，预约现场考察资产。
签约付款：达成意向后，同步签署两份独立合同：
《资产转让协议》 （您与我方）：明确资产清单、价格、交付方式。
《房屋租赁合同》 （您与房东）：重新约定租期、租金等条款。
交接运营：完成款项交割后，进行资产清点交付，您即可入场筹备开业。
【基本信息】
所在区域：广州市番禺区大石街道
物业类型：临街商铺
当前状态：营业中，可预约看店
转让形式：纯资产转让，房东可直签
看店方式：为避免打扰现有运营，请务必通过平台或电话预约。
【补充说明与免责】
所有描述以实地现状为准，欢迎验货。
本次转让最终解释权归资产所有者所有，平台仅提供信息发布服务。
交易过程中请遵守法律法规，保障自身财产安全。
