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基本信息
- 建筑面积：40 ㎡
- 物业租金： ¥1.30 万/月
- 物业管理费： ¥1 万/月
- 剩余租期：2 年
- 环境业态：社区底商
- 经营类型：餐饮美食
转让详情
【深圳蛇口·半山臻境】小区主入口底商，40㎡精装咖啡店转让，纯住宅区无竞品
1、位于半山臻境小区主出入口旁，是业主上下班、遛宠、取快递的必经之路。周边为鲸山别墅、龟山别墅等高端住宅区，客群消费力强且稳定。
2. 刚需属性：小区约[1200]户，目前无第二家咖啡店。主要客群为居家办公、周末带娃、全职宝妈及外籍住户，复购率高。
3. 数据透明：日均出杯[40-60]杯，以外带为主；微信社群约[300]人，群内预定单占比[30]%。客单价约[35]元，月流水稳定在[4-5]万。
4. 成本友好：月租[13000]元（纯住宅底商租金低于商圈），押二付一，无商场管理费。营业时间灵活，可早8点-晚8点，无需守夜场。
5. 设备齐全：[具体品牌]咖啡机、磨豆机、制冰机、冷藏柜全套，接手即可营业。装修清爽耐看，墙面地面完好，无需额外投入。
转让原因： 因异地发展原因，无法继续经营，诚意转让。
转让详情： · 面积：40㎡ 适合人群：想在蛇口低成本起步的咖啡师、找副业的周边业主、或想试水社区店的创业者。 · 转让费：面议（含设备、装修、品牌物料及全部供应链/配方）。
位置
地址：广东 深圳 南山 半山臻境花园正门入口处旁217号商铺
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