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- 建筑面积：400 ㎡
- 物业租金： 面议
- 物业管理费： ¥1 万/月
- 剩余租期：0 年
- 环境业态：临街商铺
- 经营类型：医疗/器械
本馆为合规自营中医馆，证照齐全、经营干净，无医疗纠纷、无债务抵押。医馆品牌、多项研究成果以及子品牌均已注册完毕。因个人发展规划调整，现诚意整体转让，诚邀中医师、中医团队或大健康投资人接手，延续某大型知名中医馆品牌初心。
一、品牌底蕴：正统中医文化，自带信任背书
某大型知名中医馆源自正统中医传承，恪守以仁为本、济世救人的宗旨。场馆设计、服务理念均遵循传统中医逻辑，区别于普通理疗门店，自带文化辨识度与社区口碑，接手无需从零打造品牌，直接承接老客与信任基础。
二、区位优势：天府新区万安核心商圈，临街旺铺，客流稳定
医馆位于成都市天府新区万安街道，属双边临街旺铺，地处万安成熟生活圈核心。
1.社区基础：滨江和城大型成熟社区总8118户，居住人口25987人；阳光城半山悦总1182户，居住人口3782人；恒大名都总2696户，居住人口8627人；悦城二期1672户，居住人口5250人；万科海悦成6874户，居住人口21997人；未来即将建成的麓山U11总户数约4900户，居住人口约8000人。以上周边小区合计6个，户数超25000户，居住人口超74000人。周边高端住宅密集，常住客流稳定。
2.商业配套：紧邻天府和悦广场、山姆会员店、三利爱琴海购物中心，商业氛围浓厚、人流量大。
3.展示曝光：主干道临街，门头醒目，自然引流能力强。
4.人群精准：周边家庭、中老年康养、年轻亚健康群体集中，适配中医诊疗、体质调理、针灸推拿、艾灸正骨等业态。
5.竞争格局：片区内合规高品质中医馆稀缺，无低价内卷，经营稳定性强。
6.交通便利：临近地铁 1/18 号线海昌路站，路网通达，客源辐射范围广。
三、场馆硬件：两层 400㎡，格局方正，中高端精装，拎包即营
1.面积格局：格局方正、动线合理、无浪费面积。一层：接诊大厅、中西药房、独立诊室、煎药室、治疗室、输液室等满足日常问诊、抓药等基础诊疗。二层：理疗区、等候区、办公储物区，适配艾灸、推拿、正骨、熏蒸等康养项目。
2.装修标准：中高端新中式精装，实木用料、工艺精良，风格沉稳雅致，贴合中医调性；馆内整洁通透、采光通风佳、维护良好，无需二次装修，接手便可经营，节省大额成本与时间。
3.设施配套：诊疗桌椅、理疗床、实木中药柜、消杀设备、水电管线等一应俱全、合规达标、可直接使用；夜间亮化完善，自然曝光充足。
四、行业前景：政策扶持，刚需赛道，抗风险强
国家大力扶持中医药产业，国民健康意识提升，体质调理、慢病养护、肩颈理疗需求持续增长。对比传统行业，中医馆具备民生刚需、复购率高、客户粘性强、生命周期长、抗风险能力突出的优势，属低波动、稳收益、长期可持续的优质赛道。本馆深耕社区康养，老客复购稳定、盈利结构健康、竞争压力小，适合稳步经营、长期深耕。
五、转让核心优势：全证照移交、客源成熟、接手即开业
本次为个人直转，无中介、无加价、无隐形收费，转让含全屋精装、固定设施、理疗设备、中药柜体、全套软装，可协商沿用某大型知名中医馆品牌。
1.资质合规：全套医疗资质、营业执照、备案资料齐全合规，全程协助法人变更、过户，流程透明。
2.客源成熟：移交长期积累的本地老客资源，接手即有稳定自然客流，无需从零拓客。
3.成本节省：精装完好、设施齐全，拎包入驻、即刻开业，省去装修筹备成本。
4.运营支持：同步移交成熟运营流程、客户维护经验、本地供应链资源，降低试错成本、快速盈利。
5.租赁稳定：房东诚信可靠，租金合理、无乱涨租、无纠纷，长期租赁有保障。
六、适配人群与转让说明
适合持证中医师独立创业、中医团队扩店、康养机构布局线下、稳健型投资人入局大健康。本次转让非亏损转让，经营期间无不良记录、无查封、无欠款；所有信息、照片、视频真实实拍、可实地核验。
诚意寻找尊重中医、坚守初心、合规经营的同道，延续某大型知名中医馆行医理念，为社区提供专业中医服务。报价务实、非诚勿扰，欢迎预约实地考察，中介、资质倒卖、恶意压价者勿扰。
