商业地产新闻工业地产资讯

开厂子的老板、搞产业园运营的，这两年应该都有同感：手里厂房空着，想找个靠谱的租客，咋就这么难？数据显示，近三年全国工业厂房平均租金累计跌了大概24%，全国产业园区平均空置率已经到了32%，部分三四线城市甚至突破了70%。以前是租客追着房东跑，现在反过来了——房东得主动把好厂房亮出来给人看。但问题就卡在这儿：房子明明空着，想找租客的人找不着门路；企业想扩产，翻半天手机也筛不出几套靠谱的。那发布租厂房信息到底去哪个平台？圈里人最近老提起一个名字——指点

更新时间：2026-07-17

青岛仓库出租信息丨物流园招商 2026717期

最近想找青岛仓库的朋友挺多的，我们整理了指点网上最新挂牌的几个房源，区域覆盖胶州、黄岛和城阳，价格从几毛钱到十几块一平都有，差距拉得很大，关键看位置和配置。胶州：大体量钢构仓扎堆，单价"6字头"起胶州这次放出来的仓库体量都不小，尤其集中在胶北工业园一带。一条信息显示，胶北工业园有多栋仓库出租，单栋面积达到5万平方米，钢架结构，每平月租金8.33元。同样在胶北工业园，另一条挂牌也标注5万平整层出租，价格持平，都是普通仓库。指点网上

更新时间：2026-07-17

华远能源｜双重权威认证！中航光电一级能效压缩空气站正式揭牌落地

华远能源大型冷热空调设备租赁方案解决服务商近日，由华远能源主导设计建设运营的中航光电高端互连科技产业社区压缩空气站举行揭牌仪式。该空压站一举斩获两项权威评定：按照国家标准GB/T 45785-2025，经国家级上海产品质量监督检验研究院审定为一级能效压缩空气站；同时获得中国通用机械工业协会（CGMA）一级能效压缩空气站认证，是国内为数不多拥有双重最高等级认证的标杆空压项目。中航光电作为航空工业集团旗下军工制造龙头，压缩空气系统是生产制造的核心保障。早在2021年，我司就以全额投资建设、压缩空气售

更新时间：2026-07-17

酒店新闻热点丨关于酒店的热点问题（2026年第29周）

1.外资酒店集体转型下沉市场，放弃重资产地标，发力存量翻牌改造希尔顿、万豪、洲际等国际酒店巨头调整在华投资逻辑，停止大额新建高端地标酒店，转向中端下沉赛道与存量翻新。希尔顿引入全新中端品牌 “探泊”，万豪推出博选、洲际主推佳阁，全部采用轻改换牌模式，大幅降低业主装修投入。外资由自建重资产转向特许经营，争抢存量单体、老旧酒店改造市场，本土连锁面临直接竞争。 2.暑期酒店供给过剩，旺季均价同比下滑 5%-8%，多地出台涨价管控2023-2026 年国内 15 间客房以上酒店总量增

更新时间：2026-08-06

工业地产新闻热点丨厂房、物流园资讯（2026年第29周）

以下内容由指点网整理发布，如侵权通知即删广东发布产业转移资金申报通知，加码标准厂房建设补贴广东省工信厅下发 2026-2027 年产业转移专项资金入库通知，两大扶持方向落地：园区标准厂房建设给予事后奖补，产业承接平台融资发放奖励。资金重点支持县域工业园、连片工改项目，鼓励各地新建分层标准厂房、高标物流仓，降低中小企业拿地建厂成本，引导制造业向专业产业园区集中，加速低效旧厂房盘活改造进度揭阳市人民...。成都出台工业上楼新规，提高全域工业用地容积率标准成都发布工业用地管控征求

更新时间：2026-07-17

商业地产新闻热点，商办、大宗物业资讯（2026年第29周）

以下内容由指点网整理发布，如侵权通知即删戴德梁行：上半年中国商业不动产REITs市场爆发式升温戴德梁行在年中发布会上指出，2026年上半年商业不动产REITs市场爆发式升温，政策持续扩容、底层资产范畴稳步拓宽，优质商业资产的资本化通道被全面打通。目前申报至交易所共22单REITs产品，其中4单已成功上市，涵盖写字楼、购物中心、奥特莱斯、酒店等业态。拼多多33亿收购上海陆家嘴星展银行大厦互联网企业拼多多斥资33亿元整栋收购上海陆家嘴星展银行大厦，建筑面积约4.6万平方米，成

更新时间：2026-07-17

绍兴酒店转让最新信息丨202629期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息绍兴酒店转让市场观察：有人离场，有人抄底最近翻了一下指点网上的绍兴酒店转让信息，发现挂牌的还真不少。柯桥、越城、上虞、嵊州、诸暨都有项目在找下家，从二十几间房的小宾馆到一百多间房的中端酒店，什么规模的都有。 1.柯桥区是最热闹的板块之一。瓜渚湖旁边有个连锁品牌酒店，45间房，月租3.1万，转让费50万。这个位置不错，守着湖景和景区，客流应该不愁。还有一家32间房的，月租2万，转让费只要16万——这个门槛算很低了，适

更新时间：2026-07-17

天津仓库出租信息丨物流园招商 2026717期

最近想找天津仓库的朋友可以留意一下。指点网集中放出了一批天津各区的仓库出租信息，从上千平方米到九万多平方米的都有，覆盖宝坻、武清、北辰、静海、东丽、滨海等多个热门物流区域。咱就把其中的亮点盘一盘。大体量高标库集中亮相，宝坻武清是供应主力指点网这波信息里，宝坻区的体量格外抢眼。一个位于宝坻的高标物流园招商面积达到91319平方米，全部是高台仓库，租金得和业主细聊。同在宝坻的天宝开发区，还有一个84000平方米的园区，高台库、平面库、常温库都能做，每月每平方米报价12元。&n

更新时间：2026-07-17

医疗美容门诊转让合作｜杭州温州宁波金华嘉兴湖州整形医院转让合集（20260717期）

浙江这边想找医美机构的朋友可以关注一下，7月17号这期我们整理了杭州、温州、宁波、金华、嘉兴、湖州六个城市的门诊和诊所转让信息。杭州不用多说，电商之都，年轻人扎堆，医美消费一直很热，这期杭州的盘源也最丰富。其他几个城市各有特色，下面一个一个来看。【杭州】拱墅 260㎡皮肤科诊所商业中心三楼，证照资质齐全，消防手续完备，没有债务纠纷，接手就能营业。周边社区环绕，环境干净，可整体转让，也接受品牌联营、股权合作各种形式。拱墅 300㎡皮肤科诊所轻医美机构，资质齐全没隐患，拎包就

更新时间：2026-07-17

酒店投资真正致命隐患：错把经营难题全部归为投资风险

来源：Amashira Farm 侵删酒店投资最大的风险，并不是项目存在多少问题，而是投资人在开发过程中是否能够正确识别问题的性质。对于任何酒店项目而言，最终需要回归的核心问题：投资是否能够获得预期回报。投资周期越长、现金流回收越不确定，项目面临的投资风险通常越高。因此，酒店投资行业长期强调“Location, location, location”，本质上是在强调市场基础对于投资安全性的决定作用然而实践操作中，风险常常出现在很多的场景中，甚至存在被泛化使用的情况，究其根源就在于不同

更新时间：2026-07-17