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来源：甘圣宏酒店风水文化侵删租赁（直营）本质上是放大融资杠杆来发展酒店业务。酒店业是资本密集型的。这决定了酒店公司在扩张道路上，一开始就需要考虑基于资产或轻资产扩张模式的组合。早期，酒店公司的价值评估，通常被认为取决于他们拥有的物业市场价格。这显然并不符合酒店公司的行业本质：酒店公司的核心业务是生产产品和服务，如果有更好的方式如品牌输出、技术服务或会员平台等来实现公司核心业务的规模化，酒店公司的价值评估体系就会改写。譬如从客房到人群，就打破了传统酒店业务天花板。从公司视角来看，租赁直营是一种

更新时间：2024-07-03

关于酒店管理七个合理化建议

来源：酒店运营导师张超侍者说侵删酒店是多种业务、多个部门合成的整体。为了满足不同种类宾客的多种需要，形成了酒店庞杂的业务和繁复的事务；为确保提供一流的服务，必须确立酒店管理的意识。通过酒店管理过程，执行管理的职能，以达到预期的经营目标，关于酒店管理的方面本人有几个建议，希望能对酒店的管理有所帮助。01酒店所有的员工都要建立起服务的意识这是最重要的一点，因为酒店是服务行业，是以提供服务来获得利润和价值。必须明确宾客付费就应该得到“物有所值”的相应服务；宾客是酒店的衣食父

更新时间：2024-07-03

酒店软品牌的“硬核”表现

来源：澎润酒店资产管理侵删最近澎润被业主问到了一个问题：软品牌与硬品牌的区别是什么？大家都知道硬品牌好，为什么还要选择去投资软品牌呢？在中高端酒店发展都转向存量盘活的时代，酒店业主还能凭借软品牌突出重围吗？01“软”与“硬”的区别硬品牌酒店集团的硬品牌的特许经营加盟模式为传统模式，要求其附属酒店使用特定的品牌名称，具有严格且标准的规则与政策。其有统一的硬标准，也是传统品牌在做连锁化管理时的核心。对于酒店业主来讲，有较低的自主权。比如JW万豪、凯悦酒店、铂尔曼酒店、瑰丽酒店、洲际假日酒店等。这些

更新时间：2024-07-03

抖音涨佣、快手免佣，酒店商家重新站在十字路口

来源：闻旅作者孙均侵删比暑期到来更快的，是各大平台调佣通知。近日多家媒体报道称，抖音平台宣布7月1日起住宿板块佣金将由4.5%涨至8%。就在抖音涨佣消息发布不久后，业内同时传出其他平台也将有计划涨佣的风声，涨佣逻辑则是倾向于曝光位置和流量获取，不同优先级会有佣金差异。在众多涨佣消息中，作为后入局者快手则是发布了免佣新政，根据其公开发布的政策信息，快手向2024年7月1日（含）至8月31日（含）入驻的酒店商家限时免佣金，以此吸引新商家入住。图片来源：锦囊泛娱酒店01多平台暑期前宣布

更新时间：2024-07-03

广州酒店转让信息网站 2427期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息广州，作为中国南部的重要城市和广东省的省会，一直是国内外商务和旅游的热点。随着经济的发展和人们生活水平的提高，酒店行业在广州也经历了快速的发展期。然而，由于各种原因，包括经济波动、市场竞争加剧以及消费者需求的变化，不少酒店经营者选择了转让其酒店资产。第一，从转让的酒店类型来看，经济型酒店在转让市场上占据了较大比例。例如，在番禺区，一个拥有34间客房的经济酒店正在以75万元的转让费寻找买家，同时，另一家具有80间房的经济酒店也

更新时间：2024-07-09

老牌酒店关店潮，这一波导向何方？

来源：迈点侵删近日，北京C城酒店暂停营业的消息刷屏朋友圈，这家酒店作为北京第一批四星级及五星级酒店，曾接待过无数国家政要、商业大亨，也因先锋管理理念享誉全国，并被称为中国酒店业的“黄埔军校”。有消息称其2023年底就已停业，目前已有半年时间，迈点注意到，2023年至今，已经迎来了多轮高端酒店的关店潮……01“老酒店们”持续关停近年来，中国酒店业经历了前所未有的变革。在这一背景下，不少老牌高端酒店因经营不善、设施老化、市场定位模糊等原因持续关停。这些酒店多位于城市核心区域，曾经是城市的地标和名片

更新时间：2024-07-02

酒店产品定位的步骤有哪些？

来源：山东现代国际酒店管理集团侵删定位始于产品，但不局限于产品，他与产品的差异性密不可分。千篇一律的产品会导致酒店的市场定位模糊，独具特色的产品才能塑造出酒店独一无二的市场形象。01做好市场定位，分析竞争对手的产品在市场定位中，首先需要确定目标客户群体。这包括对客户的年龄、性别、收入水平、职业、兴趣爱好等进行细致的分析，以便了解他们的需求和偏好。例如，如果酒店的目标客户群体是商务旅客，那么酒店可以提供便捷的会议设施和商务服务；如果目标客户群体是度假旅客，那么酒店可以提供丰富的休闲娱乐设施和度假

更新时间：2024-07-02

酒店筹建：打造理想酒店的五部曲

来源：Eric 里屋里侵删在如今这个酒店业竞争异常激烈的时代，每一个成功的酒店项目背后，都离不开深思熟虑的策略和细致周到的规划。这些策略和规划不仅要全面覆盖酒店筹建的每一个环节，更要深入到每个细节之中，确保每一步的执行都能够精准有效。对于细节的把握是酒店成功的关键之一，它直接影响着客户体验的质量和酒店的品牌形象。以下五个关键点，是酒店筹建过程中不可忽视的重要环节：图片来源：锦囊泛娱酒店01精准选址，制胜先机在筹建酒店的过程中，选择正确的地理位置是至关重要的。一个理想的地理位置不仅能够最大化地吸

更新时间：2024-07-02

酒店排行榜作为投资参考的可靠性分析

来源：邱娟迈点侵删又到了查阅各大榜单做暑假旅游攻略的时候。毕业旅行叠加暑假出游，酒旅市场在期盼一场量价齐升的火热。谁能完美承接？不妨跟着聚焦“特色度假体验”的2024年大众点评“必住榜”一探究竟。迈点联系了几家上榜不同主题的酒店，大家皆表示已经接到了不少家庭出游的订单。跟着榜单去旅行质价比关注度显著提升跟着大众点评“必住榜”去旅行已经成为诸多消费者的行为习惯。连发5年的榜单成为消费者种草酒店的关键，并形成了“在大众点评找酒店，查看评论，对比价格，最后入住后又回到平台分享评论”的行为闭环。正如

更新时间：2024-07-02

酒店OTA秘籍：精准引流，价格制胜

来源：郑叫兽高登科技侵删在当今竞争激烈的酒店业市场中，如何让你的酒店脱颖而出，成为旅客心中的不二之选？以下四大策略，将为你揭秘酒店营销的致胜之道！图片来源：锦囊泛娱酒店一、视觉优化 - 高颜值客房展示：在快节奏的信息时代，一张张精美绝伦的客房照片就是酒店的“颜值担当”。追求的不仅仅是像素与清晰度的极致，更要展现酒店独特的魅力与功能性。建议采用专业摄影，捕捉每一个细节的美，确保每一张图片都能讲述一个故事，让客人未入住先心动。适时更新季节性或主题活动照片，让页面鲜活起来，吸引那些寻求新鲜体验的旅行

更新时间：2024-07-02