商业地产新闻工业地产资讯

来源：次方点评作者MOMO 侵删在酒店投资市场中，业态、品牌以及人流高度聚集的核心商圈向来是兵家必争之地。不过，核心商圈也有其固有的发展限制条件，如老旧物业更新受限、周边竞品竞争激烈以及业态转型影响客流等。因此，不少酒店投资人表示，获得物业仅仅是在核心商圈投资酒店的开始，还需要完成品牌的选择、产品的打造以及服务的落地等系列动作。所以，投资人必须回答的关键问题是，选择什么酒店品牌才能更好地释放核心商圈的投资价值？01投资选址黄金准则：核心城市、核心区位、核心商圈“2024年，在酒店投资市场选择方

更新时间：2024-06-21

如何打造一份让大众满意的酒店榜单？

来源：陈杰tigereat 劲旅网侵删一位宝妈朋友最近找我帮忙推荐度假酒店，劲旅君随即找了几大在线旅游平台的酒店榜单给她推过去。这位宝妈朋友浏览后询问：有没有一些小众特色的住宿体验推荐呀？劲旅君好奇：榜单上的主流高星度假酒店不香嘛？！宝妈朋友回复：没有啊，主流高星度假酒店非常好。只不过，一来不少新兴旅游目的地少有高星度假酒店项目布局，合适的平替知之甚少；二来以往度假经常住高星度假酒店，最近希望旅程有更多不一样的住宿选择。这位宝妈朋友的经历折射出一大批都市白领选择度假酒店时的微妙需求变化。去年以

更新时间：2024-06-21

中高端酒店如何抢占“地利”

来源：共享欢投之道的侵删近年来，中高端酒店市场展现出巨大的发展潜力。根据弗若斯特沙利文数据预测，至2026年，国内中高端酒店市场规模预计突破1550亿元，年复合增长率高达27.6%。随着市场供给的不断增加，中高端酒店行业的竞争日趋白热化。在此背景下，投资人在进行投资决策时，选址作为第一步尤为重要。酒店位置作为决定其成功经营的首要因素，直接关联着投资回报周期，对酒店的整体经营产生深远影响。相关数据显示优越的地理位置对酒店经营能力的影响可达60%左右。对于投资人而言，酒店选址不仅是投资决策的关键环

更新时间：2024-06-21

酒店旺季与高温相遇，这5大服务难题如何有效解决？

来源：携程酒店程长营侵删随着端午、暑期的临近，全国各地已经进入夏季模式，夏日炎炎，部分地区的气温已突破30℃。为迎接暑期旺季，针对夏季常见的5大类问题，我们在服务和设备上需要做哪些调整，来赢得客人的真心好评呢？Part.1除虫除害问题1、做好消杀工作气温升高的夏季，有一个让很多酒店人都头疼的问题，就是虫害。尤其是植被茂盛、低楼层的场所，宾客更是不堪其扰。因此酒店近期更需在蚊虫消杀上多下功夫，保证住客体验。程长营专栏作者陈峰老师建议：酒店内外所有的积水区域，必须全面清理；无法清理的要求匹配的、适

更新时间：2024-06-21

兰州酒店转让最新消息 2425期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息在甘肃的省会兰州，随着经济的发展和旅游业的兴起，酒店业逐渐成为一个日益繁荣的行业。近年来，兰州不同区域的酒店物业转让、出租与出售信息频繁出现，显示出这一市场的活跃度。本文将对兰州市内的酒店转让、出租与出售情况进行分析，探讨其市场特点及投资潜力。市场活跃，类型丰富值得注意的是兰州酒店市场的多样性。从城关区的中端酒店到七里河区的公寓式民宿，再到永登县的经济型酒店，不同类型的酒店物业正在吸引投资者的目光。这些物业不仅覆盖了不同区域

更新时间：2024-07-09

酒店业的低迷，会持续吗？

来源：迈点侵删2024年的颓势，自二季度逐步显现。旅智科技报告显示，五一假期酒店行业平均入住率为55%，较2023年的69.2%下降了20.5%；去哪儿大数据显示，今年端午高端酒店和经济型酒店均价降幅明显，达到两成左右。01面对不景气的酒店业，我们该怎么办？端午：淡淡的大周末今年的端午假期，早早被业内定义为淡淡的大周末。夹在五一和暑期中间，又和今年高考“撞”上，酒店涨价动力不足。据迈点抽样调查数据显示：在苏州，酒店平均入住率同比下降6.5%、平均房价同比上涨5.4%，一面是市场需求的减弱，一面

更新时间：2024-06-20

酒店ESG，同一个考题的不同解法

来源：王丽娜迈点侵删近期，国内头部酒店集团纷纷发布了ESG报告，将可持续发展战略作为集团发展的重要支撑。6月5日，东呈集团发布了首份《可持续发展报告》，充分展示了其践行“零碳旅呈——共建美好新生活” 可持续发展ESG战略的决心。5月31日，华住集团发布《2023年可持续发展报告》，这已是其连续4年发布ESG报告。5月23日，亚朵集团发布了首份《亚朵集团2023年度ESG报告》。4月2日，锦江酒店发布了《2023年度环境、社会与公司治理(ESG)报告》。首旅集团也披露了其《2023年度ESG报

更新时间：2024-06-20

酒店品牌如何打造尊享客户体验实现增长？

来源：武爽空间秘探侵删在竞争激烈的市场中，好的体验不仅能让品牌脱颖而出，实现差异化，也是品牌实现收入增长的关键因素。从用户视角来看，什么是好的体验？不是靠品牌营销，更不是靠“降价打折”，真正的体验还需要亲自到现场感受。基于此，丽怡酒店开设了为期两个月的试住体验季活动，希望深入消费者和投资人群体，听到最真实的声音，找到在市场竞争中突围的“密码”。那丽怡又是如何通过独特性和稀缺性的服务和体验实现品牌增长？值得探究。01丽怡试住官招募进行中随着生活品质的逐步提升，人们的消费意识也在悄然发生变化。从

更新时间：2024-06-20

决定酒店业发展的七大趋势有哪些

来源：郑南雁侵删01线下现实生活的价值会被重新认识和确认最近这几年，通过一线实战和投资，我看到各种各样的线上线下消费趋势变化，尤其感受到，线上虚拟生活，逐渐侵蚀人们的现实生活。牛津大学教授、人类学家项飙，提出了一个概念：“附近的消失” ，他认为，我们逐渐逃离了真实的生活环境，相伴而来的是对社区的陌生以及朋友关系支撑网络的消失。社区周边的车流情况转变为外卖APP上的送货时间，邻居间的守望弱化成社交软件上的“点赞之交”，所有这些单一化的感知都在削减人与人之间关系的厚度。我们公司的95后说，以后再也

更新时间：2024-06-20

酒店的利润去哪儿了？

来源：酒店评论，作者穆林侵删酒店的利润去哪儿了？酒店经营到底有没有利润，利润在哪一个环节？正确区分酒店门店运营和酒店连锁运营，才能更好地回答这个问题。酒店业可能是最魔幻的行业之一，总有太多的讨论非常矛盾，观点各异、激烈冲突，比如有人说酒店是劳动密集型，有人说酒店是信息和科技密集型，有人说数字化对酒店毫无用处，有人说酒店数字化很重要；有人说酒店就业很低级、毫无门槛，有人又说酒店很专业，门槛很高；有人说：酒店管理很赚钱，你看亚朵、华住，再看国际集团万豪、洲际，CEO收入都好几千万美元，听说可以轻

更新时间：2024-06-20