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2025春节，酒店如何控制房价提高收益？

来源：郑叫兽高登科技侵删随着元旦旺季酒店市场的的升温和回暖。对于这些酒店来说，这可能是今年第一次机会来提升业绩。那么，在这期间，酒店应该如何设定房价以最大化收益呢？首先，我们需要根据酒店的类型来考虑。一般来说，城市商务型酒店（A类）的价格波动较小；而城市综合型酒店（B类）和旅游度假型酒店（C类）则会受到假期影响更大。具体来说：● A类酒店主要关注餐饮宴会及场地安排对客房价格的影响。● B1类是那些既适合商务也适合休闲度假的酒店，如位于市中心且拥有温泉、乐园等设施的地方。● B2类则是所在城市本

更新时间：2025-01-13

城市写字楼空置率排名

以下是部分城市写字楼空置率情况及大致排名信息：一线城市深圳：据第一太平戴维斯数据，截至 2024 年第一季度，深圳写字楼空置率为 30.6%，在一线城市中最高。上海：截至 2024 年第一季度，空置率为 21.7%。北京：截至 2024 年第一季度，空置率是 20.2%。广州：在一线城市中写字楼空置率相对较低，2024 年三季度甲级写字楼空置率为 10.8%。二线城市杭州：2024 年三季度，杭州甲级写字楼空置率为 11.8%。苏州：2024 年三季度，

更新时间：2026-03-14

北京办公楼市场空置率下降，市场回暖释放积极信号

近日，CBRE 世邦魏理仕发布的《2024 年北京房地产市场回顾及 2025 年展望》报告带来了北京办公楼市场的好消息：2024 年北京办公楼市场空置率年末同比下降 0.7 个百分点至 21.0%。这一数据的背后，反映出北京商业地产领域正在发生的积极变化。从市场交易情况来看，2024 年北京办公楼市场搬迁交易持续增加，占全年新租面积的 80%，占比再破历史纪录。尽管全年新租需求总面积同比减少 5%，但得益于国有及头部企业的多笔大面积成交落位，以及退租数量同比回落，全年全市净吸纳量达

更新时间：2025-01-10

绍兴酒店转让信息 2502期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息绍兴酒店转让市场呈现出一定的活跃度，不同区域、类型与规模的酒店纷纷挂牌寻新主。这背后既蕴含着行业变革带来的新机遇，也反映出经营者面临的诸多挑战。1.从地域分布来看，柯桥区、上虞区、越城区以及嵊州等地均有项目释出。柯桥区作为绍兴的经济重镇与商贸核心区，交通便利、人流量大，在此转让的酒店有两类典型代表。一类是如位于柯岩风景区鲁镇内的独栋中端酒店，3000 ㎡面积搭配 35 间房，尽享景区的旅游红利，月租金 6.7 万，虽转让费面

更新时间：2025-01-10

从城市的变迁看酒店投资机会

来源：In hotel 侵删任何一个人、任何一个行业来说，选择一座城市去发展尤为关键。中国的城市发展，经过这几十年日新月异的变化，未来还会有怎样的潜力和空间呢？几十年足以让一座特大城市跌落神坛，也足以让一座平平无奇的小城脱胎换骨。东三省曾是重工业基地，长春电影制片厂出品无数…如今早已黯然失色。而近年宿迁借着国内的电商风口“弯道超车”；贵阳站在大数据和大基建的肩膀上一跃而起；绵阳通过将军民融合转化为实际生产力而强势崛起

更新时间：2025-01-10

高奢酒店的 “换牌” 求生路能否行得通？

来源：空间秘探，作者 | 武爽侵删近日，上海东方翰悦阁酒店（原佘山索菲特酒店）关闭，暂停营业。这个刚换牌不到2年的五星级酒店再次告别市场。事实上，今年以来，一大批高奢酒店接连关门、拍卖、换牌，甚至形成了“换牌潮”。换牌，是高奢酒店的“解药”吗？门店关停潮下，高奢酒店资产还值不值得投资？换牌不到两年又关闭了在距离2025年还有5天的时候，被誉为“魔都小三亚”的上海东方佘山翰悦阁酒店关闭歇业，携程上已经显示暂停营业。查询其微信公众号消息，发现其最近的消息停留在11月6日，为双十一大促做宣传。其内容

更新时间：2025-01-10

度假模式新变：年轻人偏爱 “住酒店度假”，解锁 “躺平” 式旅途

来源：齐鲁壹点侵删“别整那些旅游KPI了，我只想在酒店‘躺平’看世界。”从昔日的“度假住酒店”到如今的“住酒店度假”，Z世代心中的诗和远方，竟藏在酒店的柔软大床和全景落地窗里……近日，壹点智库与山东大学广告研究中心联合发布的《2024山东大学生消费品牌心动指南》显示，超四成Z世代山东大学生更偏爱放松度假的旅游形式，渴望“慢生活”和“真体验”。图片来源：锦囊泛娱酒店“度假也很宅”：酒店待两天，就当旅游了“平时工作已经卷够了，我是绝对不会再去挤破头打卡网红景点的。”00后小孙表示，“我只想找一个没

更新时间：2025-01-10

酒店如何精准拿捏服务尺度，避开 “服务过剩” 泥沼

来源：酒店行动学习侵删消费群体的转型对品质的要求变得高起来，酒店作为服务性行业，为了稳定客源，更是通过不同的方式来满足顾客的需求，希望通过这种方式来提高自身优势。殊不知，某些酒店在盲目追求“优质”服务的过程中，由于没能掌握好宾客的心理特点，结果适得其反，步入了“服务过剩”的误区：图片来源：锦囊泛娱酒店 1 过分热情，造成服务缺乏真诚对宾客真诚的、发自内心的关爱，才称得上是热情的服务，反之，则是虚情假意、矫揉造作。有些宾客反映，大多数服务的确做到了微笑服务，但总

更新时间：2025-01-10

酒店筹建核心要务全解析与资产管理精要

来源：吉尔福德高研院，作者吉小福侵删前言FORWORD酒店筹建筹开是酒店业成功运营的关键阶段，而酒店资产管理则是确保酒店长期稳定运营的重要环节。本文将探讨酒店资产管理的概念，以及在酒店筹建筹开阶段如何确立与之对应的关键任务，以优化管理绩效。“ Chapter 01”理清酒店资产管理的概念酒店资产管理是指对酒店的各类资产进行有效管理和优化利用，以实现长期稳定的运营和最大化的投资回报。它涵盖了酒店的物质资产（如房地产、设备设施等）和非物质资产（如品牌、声誉等）。图片来源：锦囊泛娱酒店“ Chap

更新时间：2025-01-10

烟台酒店转让信息最新消息 2502期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息烟台酒店转让市场呈现出一定的活跃度，不同区域、规模和类型的酒店纷纷挂牌，为投资者和从业者提供了多样选择，同时也折射出行业背后的动态变化。一、区域特色鲜明，定位各有千秋1.开发区三星级整栋酒店：位于开发区的这栋挂牌三星级酒店，以 8000㎡的宽敞面积和 128 间客房的规模傲立市场。独栋建筑彰显气势，作为三星级酒店，想必在配套设施、服务标准上有一定积累，能满足中高端商务、旅游客人需求。然而，每月 10 万的租金加上 80 万的

更新时间：2025-01-09