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- 出售面积：39400 ㎡
- 每平单价：20000 元/㎡
- 物业状态：毛坯
- 物业类型：整栋
- 写字楼名称：宏发万悦山大厦
— 【光明写字楼（租售）】
万悦山大厦— 光明正央·大道首排·30万㎡综合体标杆
核心地段—光明正央 区府旁标杆资产
便捷交通—高铁、地铁、高速四通八达
双塔地标—约180米高地标双子塔
双大堂—约11米挑高双大堂设计
高效电梯—5m/s配速，单梯服务约3900㎡
灵动空间—自由组合，带来无线灵感创意 4.5米层高—4.5m层高+独立阳台，告别压抑
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项目基本指标：
项目地址：光明区光明大道与华夏路交汇处
• 开发商：深圳市宏发光明房地产开发有限公司
• 备案名：宏发万悦山大厦 •
办公 • 办公面积：约78989㎡ •
套数：652套 •
楼体高度：180m •
总层数：地上38层
• 标准层面积：约1290㎡
• 大堂层高：约10.8m •
标准层高：4.5m
• 客用电梯：9部
• 高低分区：中低区3-28层，
高区29-38层 •
车位：机动车停车位610个
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双区交汇，资产标杆：
宏发万悦山大厦位于光明科学城规划光明中心区及产业转化区交汇，2公里范围内政务服务、商业配套密度更是集目前光明区之大成，未来依托双区发展，更享产城建设、科技发展和高端商务等多重升级红利。
• 政务核心：光明区政府、光明区行政服务大厅光明区发展改革局、光明区财政局等营商相关政务部门
• 配套核心：蓝鲸世界、万达广场等大型集中商业；工商银行、建设银行等各大银行支行营业点；光明区文化艺术中心、光明农场等核心文旅资源 光明科学城规划范围 便捷交通，出行标杆 宏发万悦山大厦位于地铁6号线一级辐射圈，双地铁站便捷商务出行。多维交通连通全市，覆盖深莞。
• 大道：光明大道——“第二深南大道”，城市封面大道
• 高铁：广深港高铁及赣深高铁光明城站，构建广、深、港商务/生活圈
• 高速：紧邻免费龙大高速、南光高速与外环高速半小时通达机场、南山、福田
• 地铁：地铁6号线、13号线（预计2024年通车）、18号线（远期规划）、29号线（远期规划），开启地铁中心时代
【核心价值】 宏发万悦山大厦作为标杆写字楼，以约180地标双塔之姿，成为光明大道封面资产。
