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- 出售面积：1035 ㎡
- 每平单价：18000 元/㎡
- 物业状态：毛坯
- 物业类型：整层
- 写字楼名称：荣超新时代广场
｜荣超新时代广场｜
观澜唯一可售商业写字楼
龙华北部新中心 鹭湖中心城新地标
观澜未来唯一可售商业办公 准现楼
唯一专业写字楼开发商 荣超®打造
建面约 123-253-499-1035㎡ 整层
地铁口•购物中心上•带阳台/上下水
【城市中心 双核叠加汇聚产业精粹资源】
•龙华产核——鹭湖中心城地处龙华万亿级数字经济圈、梅观创新走廊的交汇中心，亦是龙华六大重点片区的核心枢纽
•城市新核——鹭湖中心城定位为深圳北部新中心，龙华区“行政+科技+文化+生活”综合服务中心，城市精华配套、产业要素完善。
•新城市中心，价格与价值的最强背书
低密度生态环境
豪宅小区与名校聚集，价格抗跌
文体设施齐全——鹭湖四馆：龙华区图书馆、群艺馆、大剧院和科技馆
【产业中心 科创集群引领区域价值腾飞】
•观澜高新园——鹭湖中心城定位最前沿、发展最成熟、实力最强劲区域：上市企业数量占龙华区50%，占鹭湖中心城70%，是龙华上市公司最密集区域
•观澜高新园将构建 “BT+IT” （生物技术和信息技术）融合发展示范区，并依托上述龙头企业，持续吸引龙头企业及上下游企业，区域商务氛围与中心价值不断强化
【枢纽中心 立体交通加速商务通勤效率】
•鹭湖枢纽距离本案400m
•与深圳北站形成一南一北双枢纽
•2地铁1城际1电车交汇
【时代中心 首排封面助力企业屹立前沿】
•观澜高新园主入口首排昭示
•综合体之上 高辨识度双塔造型
•低密度开发区域 360度无遮挡 视野开阔
【商务中心 纯粹甲级营造舒适高效办公】
•全玻璃幕墙 彰显不凡气魄
•开阔前广场 商务形象更突出
•两层挑高大堂 大气通透 企业第一会客厅
•10部三菱电梯 配比3000:1 引领高效商务
•50:1超高车位配比 畅享无忧出行
•4.5m高 双阳台/开启扇 24小时鲜氧环绕
稀缺商办 鹭湖唯一可售商业写字楼】
•鹭湖中心城唯一可售商业写字楼/准现楼
•从购买-持有-转让全周期无忧产品
个人与企业皆可购买
起售面积灵活，总价门槛可控
持有期间无需缴纳房产税
评估价更高，融资额度更高
转让灵活，受众广泛
【轻松进阶 鹭湖唯一1035㎡享整层权益】
•龙华及坂田租售项目中最低的整层门槛
独立整层，不受外部干扰，自主支配权高
整层办公形象高端，更是企业实力象征
实用率高达75%
14个独立红本单位，户型方正可任意组合
【特色配置 鹭湖唯一带上下水办公产品】
•带上下水，[ 办公+ ] 组合更丰富多元
【顶尖配套 鹭湖唯一大型购物中心】
•片区唯一大型购物中心，建面约3.1万㎡，提升整体形象的同时，可满足企业商务接待与员工就餐等一站式需求
【品质保障 鹭湖唯一专业写字楼开发商】
•荣超集团——创立于1993年，31年开发运营经验，专注于核心区高端写字楼开发运营，是最早进入福田CBD的专业写字楼开发商
•荣超物业——国家一级物业管理资质，写字楼物业管理标杆企业，管理面积超260万㎡，荣获“物业服务企业综合实力测评TOP100”、“深圳物业服务企业综合实力百强”
