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- 出售面积：1300 ㎡
- 每平单价：20000 元/㎡
- 物业状态：毛坯
- 物业类型：整层
- 写字楼名称：宏发万悦山大厦
宏发万悦山大厦
光明正央·双核心标杆资产
项目效果图，仅供参考，以项目实际情况为准
————项目基本指标————
•项目地址：光明区光明大道与华夏路交汇处
•开发商：深圳市宏发光明房地产开发有限公司
•备案名：宏发万悦山大厦
•物业类型：C类商服用地办公
•办公面积：约78989㎡
•套数：652套
•楼体高度：180m
•总层数：地上38层
•标准层面积：约1290㎡
•大堂层高：约10.8m
•标准层高：4.5m
•客用电梯：9部
•高低分区：中低区3-28层，高区29-38层
•车位：机动车停车位610个
双区交汇，资产标杆
宏发万悦山大厦位于光明科学城规划光明中心区及产业转化区交汇，2公里范围内政务服务、商业配套密度更是集目前光明区之大成，未来依托双区发展，更享产城建设、科技发展和高端商务等多重升级红利。
•政务核心：光明区政府、光明区行政服务大厅光明区发展改革局、光明区财政局等营商相关政务部门
•配套核心：蓝鲸世界、万达广场等大型集中商业；工商银行、建设银行等各大银行支行营业点；光明区文化艺术中心、光明农场等核心文旅资源
光明科学城规划范围
便捷交通，出行标杆
宏发万悦山大厦位于地铁6号线一级辐射圈，双地铁站便捷商务出行。多维交通连通全市，覆盖深莞。
•大道：光明大道——“第二深南大道”，城市封面大道
•高铁：广深港高铁及赣深高铁光明城站，构建广、深、港商务/生活圈
•高速：紧邻免费龙大高速、南光高速与外环高速半小时通达机场、南山、福田
•地铁：地铁6号线、13号线（预计2024年通车）、18号线（远期规划）、29号线（远期规划），开启地铁中心时代
交通示意图
精筑品质，商务标杆
宏发万悦山项目集高端住宅、特色十字商业街、商务办公一体，是多业态职住平衡的城市综合体。宏发万悦山大厦作为其中的标杆写字楼，以约180地标双塔之姿，成为光明大道封面资产。
•商业标杆：约1.8万㎡风情十字金街，便利商务生活
•视觉标杆：钻石造型铝板线条+全景巨幕落地玻璃
•气质标杆：约11m层高双大堂，庄严气象，冠绝光明
•速率标杆：5m/s无忧电梯配速，约3900㎡单梯服务面积，通勤无碍
•灵感标杆：柱正柱网，50-380㎡灵动空间，激发无限创意
•舒适标杆：4.5m层高，层层阳台，办公自由和舒适新高度
•品牌标杆：宏发品牌42载，与深圳共成长。实力雄厚，顶尖精筑，品质保证
•服务标杆：“舒心、慧心、爱心、细心、贴心、专心”六心服务标准，为业户创造美好营商环境
本户宣传材料所标尺寸仅供参者，不同楼栋及不同楼层的相同户型因建筑、结构、朝向、幕墙等不同，存在差异，实际交付以购房合同约定为准。
