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青岛整栋写字楼出售丨自贸区前湾港旁80万方总部办公园区出租

出售报价：¥10000 万

信息编号：XZLCS00000821

10000 ㎡
出售面积

整栋
物业状态

物业类型：毛坯

地址：山东青岛黄岛

联系人： 陈伟杰

身份：非中介青岛自贸片区招商

认证：未认证

时间

更新时间：2025-09-12

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基本信息

出售面积：10000 ㎡
每平单价：10000 元/㎡
物业状态：毛坯
物业类型：整栋
写字楼名称：

出售详情

青岛航运贸易金融融合创新基地

前湾港旁，自贸审批大厅旁，上汽通用五菱山东总部旁，国企商业办公园区招商

青岛航运贸易金融融合创新基地（海辰园）项目位于青岛自贸片区核心位置，紧靠前湾港港口、上汽通用五菱、国际汽车城，与规划黄岛高铁站1路之隔。距跨海大桥12km，第一条海底隧道9.4km，第二条海底隧道（在建）6.4km，距胶东国际机场35km，地理位置优越。

整个园区1期占地约1080亩，定位五大核心功能区，国际贸易总部机构集聚区（C区）、航贸金融合中心区（D区）、国际青年社区（E区）、综合智慧服务中心（F区）、国际机构集聚区（G区）共计66栋相关办公、商业、酒店、公寓等核心载体。2期已变更物流仓储用地，大项目即将落地动工。

招商方向：国际贸易、航运物流、现代金融、现代海洋、科技类以及航贸金相关服务业。

目前，主要针对一期综合智慧服务中心招商（F区），该区域已落位自贸行政审批大厅，自贸区相关驻区单位（包括不限于海关、不动产与规划建设、出入境服务、审批等），青发控股集团（自贸区唯一国有平台公司），福田汽车（在谈）、青港物流(在谈），其它区域已落位青岛港集团（5.6万方）、山东能源集团（＞2万方），目前F区即将交付办公载体（7-21层对外出租），1-6层驻区单位，19-21层福田汽车，16-18层区域内企业落位。7-15层对外出租，东向视野好，与市区隔海相望。租售100平起，整层约1600-1900㎡。

F区整栋载体共计9栋:仅余4席，总高10层2栋、12层、15层，面积约1.14万㎡、1.58万㎡、1.79万㎡、2.94万㎡，租售均可。

其他数据：13条市政道路，全地下停车位约12600个，商业用地，水5.4，电0.7-0.8，上千套内部园区精装公寓（不对外）

位置

地址：山东青岛黄岛规划四路与规划七路交汇处海辰园黄色展厅

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