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- 出售面积：230 ㎡
- 每平单价：150000 元/㎡
- 物业状态：精装修
- 物业类型：隔间
- 写字楼名称：恒裕深圳湾
【恒裕深圳湾】
—— 深圳湾核心区，4.5米LOFT精装现楼 ,恒裕深圳湾位于已经成熟的深圳湾后海总部基地，周边阿里、腾讯、小米、联想等总部已运营多年。它不是“未来规划”，而是“当下顶配”。
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项目优势：
1.地段：深圳湾后海总部基地，企业总部云集· 项目位于深圳湾H心区、后海总部基地，阿里、腾讯、小米、抖音、联想等国内外500强总部已聚集。 · 这里的产业密度和高端人才浓度，是深圳乃至大湾区最高的区域之一。资产价值有真实产业支撑。
2.层高4.5米LOFT：深圳湾H心区少见产品· 一般深圳湾豪宅层高3.0-3.6米，恒裕深圳湾C栋中高区4.5米LOFT，可实现局部双层或超大挑空。 · 230-248㎡做成4房2厅4-5卫，空间尺度远大于普通平层，居住体验更接近别墅化。
3.精装现楼，即买即住 · 所见即所得。对比深圳湾沿线许多期房或需等待两年的项目，可立即入住或出租，资金效率高，零等待风险。
4.三重景观：内湾湖景+深圳湾海景+深港城市景观· 项目所在位置可同时俯瞰内湾湖、深圳湾海面以及香港山脊天际线。 · 楼下就是15公里深圳湾滨海长廊和77万㎡深圳湾人才公园，日常休闲、跑步、遛宠步行可达。
5.D级商业与文化配套已兑现· 深圳湾万象城、湾汇、海岸城等高端商业均在步行或短距车程范围内。 · 保利剧院、春茧体育中心、现代艺术馆等文化设施已运营多年。 · 不是“规划中”，是已经成熟的高端生活场。
6.地铁+口岸：半小时深港生活圈· 距2/11号线后海站约200米，13号线人才公园站约400米（在建）。 · 临近深圳湾口岸，自驾或打车15分钟内可达。适合深港双城生活或频繁往来香港的商务人士。
7.大师团队背书，品质有保障· 许李严、CCD、SCDA、YABU、ALT、SWA等国际顶级团队参与设计。 · 恒裕集团本身在深圳有“豪宅专家”口碑（如恒裕滨城、恒裕前海金融中心），产品力经过市场验证。
8.未来增量：深圳湾文化广场+万象城二期· 2025年秋季将开放深圳湾文化广场（含创意设计馆、科技生活馆），以及约8.7万㎡万象城二期。 · 届时与周边商业形成约80万㎡深圳湾商业核心带，并通过2公里空中连廊互联。资产仍有增值空间。
9.D级圈层+金钥匙物业服务· 深圳湾历来是深圳房价天花板区域，业主多为世界500强高管、企业创始人。 · 恒裕物业为金钥匙物业联盟成员，提供英式管家标准服务，与13.6元/㎡·月的物业费匹配，属于深圳第一梯队。
10.面积与户型纯粹：230-248㎡，4-5卫，全套房设计 · 每户4个卧室均带独立卫生间（4房2厅4-5卫），主卧尺度更大。 · 这种全套房配置在深圳公寓中少见，适合多代同堂、或高频率接待亲友/商务伙伴的家庭。
