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基本信息
- 出售面积：25000 ㎡
- 每平单价：7000 元/㎡
- 物业状态：毛坯
- 物业类型：整栋
- 写字楼名称：光能广场
出售详情
光能广场写字楼大宗出售：沙坪坝核心稀缺整栋资产，锁定产业与保值双重红利
作为沙坪坝主城核心区少有的 2.5 万方完整 25 层独立写字楼，光能广场具备突出的投资与自用价值：
第一，区位保值属性明确。项目地处主城成熟建成区，轨道 1 号线直达的核心地段，无新区培育周期，周边常住人口与产业人群基数稳定，资产抗跌性强，是企业资产配置、总部自持的优质标的。
第二，产业需求确定性高。周边西南顶级医疗资源聚集，叠加马家岩数十年建材商圈积淀，大健康、医药、建材工程类企业办公需求持续旺盛，无论是对外租赁还是改造为专科医疗、产业办公载体，都有稳定的客群支撑，租金回报路径清晰。
第三，资产品质灵活性强。整栋独立产权、商业用地性质，可覆盖企业总部、中高端商务酒店、专科医疗机构、产业孵化基地等多元业态，适配不同资方的运营需求，后续改造、资产处置的退出路径多元。
第四，交易流程高效可控。项目为民营企业完整自持，产权干净无抵押、无历史遗留纠纷，大宗交易无需复杂层级审批，合作方案可灵活协商，大幅降低资产收购的沟通成本与时间成本。
目前项目整体出售，支持全面尽调，可定制化合作方案，诚邀实力资方、产业方接洽。
位置
地址：重庆 重庆 沙坪坝 石小路142号
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