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- 出租面积：300 ㎡
- 物业租金： ¥1.50 万/月
- 物业管理费： ¥9.80 元/㎡/月
- 每平租金：50 元/㎡/月
- 物业状态：精装修
- 物业类型：其它
- 写字楼名称：天安数码城
深圳龙岗中心城超甲级写字楼丨物业直租丨无中介费丨使用率70%丨面积160-2850可分割丨定制装修
天安中心为大运深港国际科教城湾东智芯板块超甲级写字楼，建筑高度 200 米，总楼层 42 层，大厦总建筑面积约 10.8 万㎡，是天安数码城园区地标办公载体。园区整体总建面约 60 万㎡，已入驻企业 400 余家，汇聚电子信息、鸿蒙生态、数字科技、新能源、企业总部等类型企业，具备成熟的科创产业圈层与产业服务平台，适合科创研发、区域总部、分支机构、商务接待型企业入驻。
基础楼层参数
大厦分为低区 1‑7 层，中低区 8‑17 层，中区 18‑30 层，高区 31‑42 层。9 层、20 层、32 层为避难层，不对外出租办公。单层建筑面积约 2850㎡，租赁面积 160‑2850㎡，可自由分割，小单元至整层均可选择，提供毛坯、精装两种交付标准，可按需定制装修，红本产权可办理企业注册，实用率约 70%‑80%。
项目核心优势
交通方面，距离地铁 16 号线黄阁坑站步行数百米，多条公交线路途经园区。临近水官高速、机荷高速等城市快速路网，通达深莞惠。规划深惠城际龙城站，未来轨道出行条件进一步提升。大厦配置 1832 个停车位，配备充电桩，可办理月卡，自驾通勤便利。
楼宇硬件由 SOM 团队设计，钻石造型 LOW‑E 玻璃幕墙，17 米挑高大堂，企业对外展示形象良好。标准层高 4.2 米，24 米大柱距无柱空间，空间改造灵活性高。配置 20 台客梯、2 台穿梭梯、2 台消防货梯，采用分区智能派梯系统，高低区分流运行，减少候梯时间。配备中央空调系统，三大运营商网络接入，天安物业提供 24 小时安保与大厦运维服务58同城。
园区配套完善，自带 F‑TOWN 方糖商业街，餐饮、茶饮、便利店齐全。园区内设凯悦嘉轩商务酒店，方便客户接待差旅，周边聚集多家银行网点，设有园区政务服务点。临近大运中心、龙城公园，满足休闲运动需求。周边可对比楼宇包含京基智慧科园、仁恒梦创广场、恒明 ONE、龙岗创投大厦等。
租赁费用条件
租金 50 元 /㎡/ 月起，根据楼层高低、装修标准、租赁面积浮动。物业管理费 9.98 元 /㎡/ 月，水电费按民用商业标准据实收取。租赁期限 12 个月起签，可洽谈免租周期，具体租金、免租、装修方案以现场实地洽谈为准。
现有多套房源释放，低区、中低区、中区、高区均有可选单位，支持预约实地看房，可提供户型平面图、项目资料。
