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基本信息
- 物业类型：商业综合体
- 出租楼层：整层出租
- 出租方式：可整可分
- 免租期：面议
- 出租面积：1300 ㎡
- 楼层：中区,共27层
- 物业管理费： ¥6 元/㎡/月
- 朝向：南北通透
- 装修情况：简装修
- 每平租金：65 元/㎡/月
- 写字楼名称：金都大厦
出租详情
雁塔中路33号鲁家村口写字楼，总面积1300平米，地处居住、文教、医疗与商务配套集中区域，办公氛围成熟，企业通勤与日常商务往来便利。
一、区位与周边配套
本项目位于雁塔中路33号鲁家村口，依托城市主干
道，周边公交线路较多，员工通勤、客户到访及日常商务出行较为便捷。项目周边500米范围内分布有18个小区、4所大学、1所小学、3所医院及18栋写字楼，居住人口、校园资源、医疗资源和商务客群相对集中。周边䬸饮、便利零售、生活服务等配套较为完善，能够满足企业员工日常办公、就餐、会客及商务接待需求。
二、楼宇与办公条件
楼宇整体面积约1300平米，适合有整层或较大面积办公需求的企业关注。项目具备成熟写字楼的基础办公条件，公共区域可满足企业日常接待、通行及商务展示需要。现状物业管理与日常秩序维护稳定，具体电梯、空调、网络、停车、安保等硬件细节，可在看房时结合实际楼层和使用区域进一步核实。
三、空间与户型情况
房源整体空间开阔，面积尺度充足，适合根据企业组织架构进行功能分区，如开放办公区、独立办公室、会议室、接待区、培训区、资料室等。室内采光、朝向、层高、隔断及装修现状以现场实勘为准，可结合企业办公人数、行业属性和使用需求进行灵活
位置
地址：陕西 西安 碑林 雁塔中路33号金都大厦
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