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- 建筑面积：4000 ㎡
- 房间数量：62 间
- 最近装修时间：2020-08
- 物业租金： ¥3.30 万/月
- 物业管理费：
- 剩余租期：6 年
- 酒店楼层：独栋
- 酒店类型：经济酒店
- 停车位：
淮北市区酒店整体转让（接手即营业）
五、看房与联系 - 看房方式：提前电话预约，谢绝空降、同行勿扰
- 联系电话：（微信同号）张先生 - 备注：诚意转让，价格公道，非诚勿扰，中介勿扰！
一、项目基本信息
- 酒店地址：淮北市_杜集区主干道，人流量稳定）
- 物业性质：独栋/临街多层，产权清晰/租赁合同稳定，无纠纷、无抵押 - 建筑面积：约_4000㎡
- 客房总数：62间（含标准间、大床房、钟点房，房型齐全）
- 配套区域：独立前台大厅、公共卫生间、布草间、储物间、监控室、酒店餐厅，会议室，员工休息室
- 开业/翻新时间：2020年8月年全新装修，硬件完好、保养到位，无需二次投入
二、核心经营优势
1. 位置黄金，客源稳定 位于城区核心路段，临近居民区、商圈、学校、医院，常年散客、钟点房、长包房客源充足，线上线下渠道成熟，美团、携程评分稳定，回头客多，接手即可正常营收。
2. 证件齐全，合规经营 营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防验收合格手续齐全，所有资质合法有效，可直接办理过户/变更，无政策风险，省心省力。
3. 装修完好，设备齐全 房间硬装、软装整体较新，空调、电视、热水系统、床品、卫浴全套配齐；监控、门禁、消防设施正常运行，布草、易耗品、前台收银系统全部留存，拎包接手、当天开业。
4. 成本可控，盈利稳定 租金合理、物业费低，水电能耗常规，人员配置简单，经营模式成熟，账目清晰可查，适合个人创业、夫妻店、投资人接手，新手也能快速上手。
三、转让说明
- 转让方式：酒店整体转让（含装修、设备、物资、客源渠道、剩余租期/产权）
- 转让价格：面议（诚意买家价格可谈，非诚勿扰）
- 转让原因：个人主业转型、精力不足，无心继续经营，诚心转让、非中介
- 适合人群：酒店行业从业者、初次创业投资者、民宿/宾馆转型经营者
四、配套与服务支持
1. 免费提供完整经营资料、近半年营业流水、线上平台运营技巧
2. 协助完成证照变更、合同过户、物业交接，全程配合对接
3. 交接期可带店指导，确保平稳过渡、正常营业
4. 所有供应商、渠道资源一并移交，长期合作价更优
五、看房与联系 - 看房方式：提前电话预约，谢绝空降、同行勿扰
- 联系电话：（微信同号）张先生 - 备注：诚意转让，价格公道，非诚勿扰，中介勿扰！
