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- 建筑面积：1550 ㎡
- 房间数量：31 间
- 最近装修时间：2025-01
- 物业租金： ¥5.20 万/月
- 物业管理费： ¥0.56 万/月
- 剩余租期：10 年
- 酒店楼层：单层
- 酒店类型：公寓
- 停车位：
【店铺转让】成都东郊记忆旁·高颜值网红民宿公寓整体转让 核心卖点速览 黄金地段：紧邻成都热门打卡地“东郊记忆”，自带巨大流量池，游客与年轻客群源源不断。
风格独特：斥资打造的多元化设计师房型（洞穴风、摩洛哥风、赛博朋克房等），在携程等平台极具竞争力，溢价能力强。 设施齐全：全屋品牌家电、高清投影仪、定制家具，装修成色极新，接手无需二次投入，即可营业。
运营成熟：已在携程上线并积累一定口碑，客源稳定，适合想切入民宿赛道或扩大经营的老板。
店铺详情介绍
1.地理位置与周边环境
店铺位于成都市成华区，紧邻东郊记忆艺术区。这里是成都年轻人的潮流聚集地，也是外地游客必打卡的工业风遗址公园。周边不仅有万科天荟等高端商业综合体，还有大量写字楼与高校，无论是旅游旺季还是周末短租，都有稳定的客源基础。
2. 装修风格与房型亮点（看图说话）
本店拒绝千篇一律的快捷酒店风，每一间房都是精心设计的“出片神器”，非常符合当下小红书、抖音用户的审美： 沉浸式洞穴风套房：模拟天然岩洞纹理的白色墙面，搭配不规则拱形窗洞，营造出圣托里尼般的异域风情，是情侣入住的首选爆款。 赛博朋克主题房：配备高清激光投影仪与抗光幕布，躺在床上就能享受私人影院体验，床头背景墙采用几何线条灯带设计，科技感与氛围感拉满。 双床房：利用独特的拱形门洞隔断空间，色调温暖（奶油黄/活力橙），既有私密性又充满童趣，非常适合家庭出游或闺蜜结伴。 观景：大部分房间拥有超大落地窗或景观飘窗，采光极佳，可俯瞰城市景色，视野开阔。
3. 硬件配置
卫浴：干湿分离设计，配备大孔径马桶、高品质洗护用品。
睡眠：定制舒适床垫，高支数床品，保证睡眠质量。
娱乐：全屋覆盖高速WiFi，标配百寸投影或大尺寸电视。
生活：部分房型配有简易洗衣烘干设备或独立洗衣机，满足长住客需求。
转让原因
因店主个人发展规划调整（或精力有限/有其他投资项目），忍痛割爱。目前店铺处于正常营业状态，客源稳定。
接手优势 无需装修：硬装软装均为近年新做，风格前卫，至少领先市场3-5年审美。 平台权重：携程账号权重良好，已有真实好评积累，接手后稍加运营即可恢复单量。
客源结构：以年轻情侣、大学生、来蓉旅游散客为主，消费能力尚可，复购率高。 合作方式
整体转让：包含剩余房租、所有设施设备、品牌使用权及线上账号运营权。
价格面议：诚心转让，价格公道，欢迎实地考察，看店请提前预约，不预约不接待，切勿直接打扰住客。
