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基本信息
- 建筑面积：5100 ㎡
- 房间数量：99 间
- 最近装修时间：2023.10
- 物业租金： ¥25 万/月
- 剩余租期：8 年
- 酒店楼层：独栋
- 酒店类型：中端酒店
- 停车位：700 个
- 悬赏佣金：无悬赏
- 特行证：有
- 物业产权：租赁物业
转让详情
酒店营业中，请勿无预约直接登门造访或致电酒店前台，无预约一律不接待
核心基础信息
1、品牌业态：锦江维也纳中高端连锁酒店（正版加盟、可过户变更主体）
2、开业时间：2023年全新开业，物业极新、装修崭新无损耗，无需二次翻新投入
3、客房数量：99间标准客房，房型配比合理，适配旅游、亲子、商旅客流
4、租金成本：月租金25万元，租金稳定无虚高，无递增陷阱，产权清晰
5、地理位置：紧邻上海迪士尼度假区，车程约15分钟，坐拥全年稳定旅游客流；毗邻浦东野生动物园、浦东机场，商旅+度假双客流加持，旺季溢价空间大
6、配套优势：自带免费停车场、自助早餐、洗衣房、全屋高速光纤网络、机器人服务、管家服务等全套高端配套，OTA评分稳定优质，客源体系成熟
转让优势（投资人核心关注点）
1、轻接手、零翻新：2023年新装修维也纳标准门店，硬件设备、软装、水电消防全部崭新，接手即可盈利，无需额外投入装修费用
2、品牌可正常过户：已提前对接维也纳品牌方，支持加盟主体变更，保留原有品牌授权、门店评级、OTA流量，无需重新备案、重新养店
3、房东全力配合：房东同意股权/经营权整体转让，可出具书面同意文件，租赁资质稳定，剩余租期优质，无解约风险
4、证照全套齐全：营业执照、消防验收、特种行业许可证、卫生许可证等所有资质齐全有效，合规经营，无处罚、无隐患
5、经营数据透明：可提供近12个月真实营收、OTA后台数据、出租率、RevPAR等核心经营报表，真实可尽调，无隐瞒负债、无隐性纠纷
转让方式：100%公司股权转让（连锁酒店最优交割方式），交割简单、变更高效、风险最低
适合人群：酒店投资人、连锁品牌经营者、文旅副业投资者、稳健现金流创业者
诚意转让、价格可谈，非中介，业主直转，仅限诚意买家实地考察，勿扰中介及无关询价。
位置
地址：上海 上海 浦东 上海市浦东新区崇溪路111弄36号
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