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基本信息
- 建筑面积：90 ㎡
- 房间数量：2 间
- 最近装修时间：2025
- 物业租金： ¥0.16 万/月
- 剩余租期：20 年
- 酒店楼层：单层
- 酒店类型：公寓
- 停车位：0 个
- 悬赏佣金：无悬赏
- 特行证：无
- 物业产权：自持物业
转让详情
大厦基础区位（核心卖点，民宿最大优势）
详细地址：张店区金晶大道 106 号金昌大厦，淄博饭店正对面，八大局西门步行 2–3 分钟直达 楼下就是「淄博饭店公交站」，外地游客、烧烤客流、打卡八大局人群首选； 紧邻万象汇、王府井商圈，商旅、情侣、学生、短途游客全覆盖； 夜市、炒锅饼、紫米饼、烧烤店全部步行可达，是淄博网红民宿集中片区，全年无明显淡季。
交通：距淄博站 4.6km，打车 15 分钟；楼下地面停车场，短租客人停车方便；多条公交直达火车站、烧烤城；
水电物业：商用水电标准，物业费低；楼道每日保洁，24 小时门禁监控，访客登记； 地段天花板：八大局西门零距离，淄博网红住宿核心地段，游客搜索第一梯队；
合规友好：整栋楼民宿成熟，房东普遍允许转租，可正常办理网约房备案；
流量自带：同楼几十家民宿形成集群效应，平台曝光量大，不用从零拓客；
投入低：单套房租仅千元出头，装修成本低，接手即可营业； 客群稳定：全年烧烤、文旅打卡客流，不依赖单一季节。
位置
地址：山东 淄博 张店 金昌大厦
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