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基本信息
- 建筑面积：452 ㎡
- 房间数量：10 间
- 最近装修时间：2026/3
- 物业租金： ¥1.68 万/月
- 剩余租期：4 年
- 酒店楼层：连层
- 酒店类型：公寓
- 停车位：0 个
- 悬赏佣金：无悬赏
- 特行证：有
- 物业产权：租赁物业
转让详情
昆明公寓民宿转让｜西山区东寺街和谐时代，距昆华医院极近，毗邻昆明老街，成熟营业中
昆明老街·南屏步行街｜民宿整店转让（10间客房·自助入住，零前台人工）
物业坐落于昆明老街南屏步行街核心商圈，地段流量稀缺，旅游、就医、商务客流稳定，盈利模型成熟。
•区位概况
商铺地处昆明老街‑南屏步行街板块，200米内直达商场、成熟商业街，商业氛围浓厚。500米辐射58个住宅小区、3所小学、1家医院、23栋写字楼，居住、办公、本地消费客流充足；3公里范围覆盖多所高校、大型医院、商业综合体与昆明站交通枢纽，外来流动客源源源不断。
•项目硬件与运营模式
项目共计10间客房，分布于楼栋不同楼层，无实体前台，全程自助入住。无需专人值守，通过线上沟通、手机下发开门密码即可完成客人入住，最大程度节省前台人工成本。
总面积414㎡，户型空间规整，客房基础装修配套齐全，接手即可营业；也可升级轻奢、主题民宿，做差异化溢价。
•经营方向
现有模式可直接延续：依托南屏街旅游客流、医院陪护、商务差旅客群，做高周转短租；
也可升级包装精品主题民宿，提高单间售价，放大收益。
•交易条件
月租金：16860元，日租金1.357元/㎡/天
转让费：200000元，租金、转让条件均可面谈。
现成运营链路，轻资产运营，欢迎预约实地看房。
位置
地址：云南 昆明 西山
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